Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти решил выселить индивидуального предпринимателя Алексея Михайловича Андреева с земельного участка в 8 тыс. кв. м в городе Выборг, ул. им. Адмирала Ф.М. Апраксина, д.1а.
Иск к ИП Андрееву подала Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области. Администрация предоставила этот участок предпринимателю «под строительство крытых складов хранения крупногабаритных материалов с увеличением парковочных мест» в марте 2011 года. Срок договора составил 3 года. По истечению сроков, договор стал считаться продленным на неопределенный срок.
В августе 2014г. муниципальные власти уведомили о расторжении договора. Участок освобожден не был. Администрация обратилась в суд, а пользователь участка подал туда же встречный иск о понуждении к заключению арендного договора на новый срок.
Суд счел доводы администрации обоснованными, а встречный иск отклонил. Наличие на земельном участке неотделимых улучшений суд счел не значимым обстоятельством.