Ленобласть расселит из аварийного жилья 11 тысяч человек

Программа по расселению жителей региона из аварийного жилья стартует в Ленобласти в четырех районах, которые уже имеют землю для расселения. 

Вам будет интересно

Расселять аварийное жилье Ленобласти начнут с ответственных поселений

Как рассказали в пресс-службе правительства Ленобласти, новая программа расселения аварийного жилья начнется в первую очередь с районов, администрация...

10.12.2018

4186

Как рассказал председатель комитета по строительству Ленобласти Константин Панкратьев, новые здания для расселения граждан могут появиться и в тех районах, где деятельность программы начнется позже.

Отметим, что программа запланирована на шесть лет - с 2019 по 2024 год. К расселению готовятся около 11 тысяч человек, которые сейчас проживают на территории площадью 195 тысяч квадратных метров. Для финансирования программы необходимо 11 млрд рублей, 7,5 млрд из них поступят из федерального бюджета.

Самыми критичными районами по количеству аварийного жилья являются Лужский - 307 домов, Подпорожский - 136 и Волховский - 129.

Планируется, что 1 марта уже будет утвержден всероссийский сводный реестр аварийного жилья, а также постановление, которое отразит затраты. После этого начнутся действия по осуществлению программы.

Отметим, что программа расселения 2011-2017 годов выявила некоторые трудности, в ходе которых были возвращены бюджетные средства регионами. Александр Дрозденко пояснил, что вероятной причиной подобных манипуляций, является несвоевременное выделение земли под строительство муниципальными образованиями.

С 3 сентября 2026 года в России заработал новый механизм финансирования строительства индивидуальных жилых домов, позволяющий поэтапно переводить средства подрядчику по мере выполнения работ.

Как сообщили в пресс-службе Сбера, теперь эскроу-счет может частично раскрываться после завершения каждого этапа строительства - возведения фундамента, стен или готового дома. Для подтверждения выполнения работ используются фото- и видеофиксация, а также подписание промежуточного акта приема-передачи. Инструмент применяется как в рамках базовых ипотечных программ, так и при сделках без привлечения заемных средств.

По словам представителей рынка, инициатива разработана с учетом запросов подрядчиков, которым важно получать оплату за выполненные этапы без заморозки собственных оборотных средств.

Игорь Лысенко, директор департамента торгового финансирования и факторинга Сбербанка: «Строительство собственного дома - это всегда волнительный и ответственный шаг для каждой семьи. Но за каждым домом стоит команда, которой важно работать без простоев. Участники проведённого нами исследования среди подрядчиков в сфере ИЖС активно поддержали поэтапное раскрытие средств. Это подтвердило востребованность механизма и убедило нас в необходимости запуска пилотного проекта. Поэтапное раскрытие эскроу позволяет подрядчику чувствовать себя уверенно и получать деньги за уже выполненную работу, не замораживая свои ресурсы. Он может использовать эти средства для продолжения строительства, снижать нагрузку на собственный капитал и расширять возможности для одновременного ведения нескольких объектов. Сейчас мы тестируем этот механизм в сегменте, где он способен принести максимальную пользу всем участникам рынка».

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:«Мы внимательно следим за рынком недвижимости и внедряем новые инструменты, которые закрывают актуальные потребности отрасли. Одним из таких решений стало частичное раскрытие счета эскроу в сфере ИЖС. Мы хотим, чтобы путь к собственному дому был максимально прозрачным и комфортным: чтобы заказчик видел, за что платит, а каждый этап строительства подтверждался документально. Поэтапное раскрытие эскроу даёт клиенту уверенность, что его средства идут строго на строительство, сохраняет надёжную защиту средств и обеспечивает их целевое использование на всех этапах. Прислушиваясь к мнению Минстроя, мы принимаем эффективные решения. Считаю, что разработанный механизм станет отличным драйвером для увеличения объемов вводимого жилья в сегменте ИЖС».