В 2020 году цены на арендное жилье в крупных городах России вырастут на 5–10%. Такой прогноз «Известиям» дали в агентствах недвижимости.
При этом в Москве рядом с новыми станциями метро стоимость съемного жилья может увеличиться на 15–20%. Причиной такого подорожания эксперты называют рост цен как на новостройки, так и на вторичку, а также увеличение тарифов ЖКУ, переход на эскроу-счета и желание собственников оставаться в правовом поле.
Сейчас средняя стоимость аренды «однушки» в России составляет 13 тыс. рублей в месяц, двухкомнатную квартиру можно снять за 17 тыс. рублей, а трехкомнатную — за 23 тыс., сообщили в «Авито Недвижимость».
В то же время в столице аренда за однокомнатную квартиру составит 30 тыс. рублей, а за «трешку» — 50 тыс.
По словам гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, в первом полугодии рост цен будет незначительным. Всплеск подорожания на 5–7% ожидается в июле–августе и к концу года.
Он отметил, что одной из причин роста цен станет переход строительной отрасли на проектное финансирование. Из-за ухода застройщиков с рынка ожидается нехватка предложения.
В Москве росту цен также будет способствовать постепенное обновление жилого фонда и усиление внимания контролирующих органов.
