15.8°
Средняя цена на вторичном рынке недвижимости по всем городам России выросла за минувший год почти на 19%. Цена квадратного метра составила 82 701 рубль (+19,4%). Средняя цена предложения – 4,59 миллиона рублей (+14,7%).
Аналитики портала «Мир квартир» утверждают, что цены на первичном рынке выросли из-за доступности ипотеки и подорожания строительных материалов. Стоимость жилья на вторичном рынке всегда следует за новым жильем. Вторичная недвижимость подорожала в 70 российских городах, исследованных экспертами.
Больше всего цены на квадратный метр выросли в Сочи (+82,2%) и Краснодаре (+63,6%). Местные власти установили в этих городах мораторий на новое строительство. Цены на первичном рынке начали неконтролируемо расти. Наибольшим спросом начала пользоваться «вторичка».
В других российских городах прирост стоимости «квадрата» выражен гораздо слабее. В Московской области — на 42%, в Севастополе – на 40,7%, в Калининграде – на 38,9%, в Ленинградской области – на 37,2%, в Курске – на 36,9%, в Улан-Удэ – на 36,3%, в Иванове – на 35,3%, в Чите – на 34,6%.
В Архангельске и Нижнем Тагиле цены приросли меньше всего — на 7,4% и на 9,9% соответственно. В Москве рост стоимости квадратного метра вторичного жилья увеличился на 18,7%, до 296 106 рублей, в Санкт-Петербурге – на 25,8%, до 173 649 рублей.
