По итогам анализа инженерных изысканий и проектной документации со стороны Главгосэкспертизы выдано положительное заключение на строительство многофункционального культурного центра на территории исторического квартала Сета Солберга в Выборге.
В составе многофункционального центра будет театр, выставочная галерея, кафе, трехъярусный зал музыкально-драматического театра и галерея площадью 1 тыс. кв. м.
Согласно концепции «Студии 44», планируется сохранить фасады, архитектуру и декор квартала на момент 1939 года. Этот период выбран потому, что сохранилось много документов, позволяющих воссоздать атмосферу и сохранить аутентичность.
19.7°