9.8°
После снижения Банком России ключевой ставки до 17% годовых средняя ипотечная ставка в стране в начале октября составляет 21,5%. На этом фоне рассчитали, сколько квартир можно купить за переплату по ипотеке на однокомнатное жилье в крупнейших городах России.
Расчеты проводились для кредита сроком на 20 лет с первоначальным взносом 20% и равными ежемесячными платежами.
В Санкт-Петербурге квартира на вторичном рынке стоит 4 331 660 рублей. При первоначальном взносе 866 332 рубля ежемесячный платеж составит 86 721 рубль, а переплата достигнет 9 001 782 рублей – стоимость двух квартир.
В Москве однокомнатная квартира стоит в среднем 8 268 670 рублей. При ипотеке на 20 лет с минимальным взносом 1 653 734 рубля ежемесячный платеж составит 120 212 рублей, а переплата за весь срок – 22 235 942 рубля. Это эквивалентно стоимости двух аналогичных квартир в столице.
В Новосибирске «однушка» оценивается в 2 297 470 рублей, переплата по ипотеке составит 6 178 310 рублей – также сумма, сопоставимая с двумя аналогичными квартирами.
В Екатеринбурге жилье стоит 2 925 380 рублей, переплата за 20 лет – 7 866 874 рубля. В Казани средняя цена квартиры – 2 647 540 рублей, а переплата за весь срок кредитования составит 7 119 712 рублей. В Красноярске аналогичная квартира стоит 2 204 000 рублей. За 20 лет переплата по ипотеке составит 5 926 980 рублей, что также равно стоимости двух таких квартир.
Таким образом, при текущих ставках переплата по ипотеке в большинстве крупных городов России фактически сопоставима с ценой двух квартир.
