22.8°
В конце октября Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что 47-й регион, начиная с 2019 года, может полностью отказаться от квартир-студий. Аналогичное решение может быть принято и в Санкт-Петербурге.
Эксперты агентства недвижимости «София» проанализировали предложения небольших готовых квартир в основных новостроечный локациях города и области и выяснили, где экспонируются самые дешёвые и компактные лоты.
Наиболее дорогие квартиры-студии, которые экспонируются в самых популярных новостроечных локациях Петербурга и Ленобласти расположены вблизи от станций метро «Девяткино» и «Парнас». Так, средняя цена квартиры евро-формата во Всеволожском районе области находится на уровне 2,87 млн рублей, а на Парнасе этот же параметр находится на уровне 2,81 млн рублей.
Покупателям, которые выбирают между двумя этими локациями стоит помнить, что средняя стоимость квадратного метра в квартирах-студия у метро «Парнас» дороже почти на 20 тысяч рублей. Таким образом, при равной общей стоимости объекты в этой локации будут на несколько метров меньше.
Самые бюджетные квартиры-студии, по данным экспертов АН «София», экспонируются в Янино. В этой локации средняя цена за готовую квартиру данного формата находится на уровне 2,07 млн рублей. Также именно эта локация является наиболее бюджетной и в разрезе цены за 1 квадратный метр в лотах евро-формата. Так, разница между этой локацией и Парнасом составляет около 60 тысяч рублей.
Самые просторные студии экспонируются в Шушарах. Средняя площадь лотов в этой локации превышает 28 квадратных метров. Самый низкий средний параметр площади на квартиры-студии встречается на Парнасе - 23,8 кв. метра.
Отдельно отметим, что самые компактные предложения квартир-студий можно найти в Кудрово. Здесь можно найти предложения площадью в 20 квадратных метров.
