Спрос превышает предложение в три раза: цены на аренду дач в Ленобласти резко подскочили

По сравнению с 2019 годом средняя ставка аренды на дачи в Ленинградской области выросла более чем на 20%. По мнению некоторых экспертов, этот показатель достиг уже 30%.

Отмечается, что более 80% предложений уже закрыты — дачи сданы в долгосрочную аренду, сообщает РБК.

По словам главного эксперта аналитического центра «ЦИАН» Виктории Кирюхиной, средняя ставка аренды на дом и низком и среднем ценовом диапазоне составила 70 тысяч рублей против 58 тысяч в мае прошлого года.

Основатель электронной платформы по управлению арендной недвижимостью Doubleyourrentalprofit.com Фарид Газизов, в свою очередь, отмечает, что рост арендных ставок составил 30% и более.

Управляющий партнер группы компаний Active Яков Волков объясняет повышение спроса спроса на аренду загородной недвижимости режимом самоизоляции и закрытыми границами. При этом у собственников новое условие, которое заключается в требовании предоплаты за весь период, стало трендом.

По оценкам Фарида Газизова, в настоящее время спрос на аренду загородных домов превышает предложение как минимум в три раза.

Американский исследователь и звукооператор Джефф Райс зафиксировал акустические вибрации, исходящие из корневой системы Пандо – гигантского клонального осинника в штате Юта, признанного крупнейшим живым организмом на Земле. Материалы эксперимента представлены на ежегодной встрече Acoustical Society of America (ASA).

Пандо занимает площадь около 43 гектаров и состоит из примерно 47 000 генетически идентичных стволов осины, соединенных единой разветвленной корневой системой. Общая масса организма оценивается приблизительно в 6 000 метрических тонн – больше, чем у любого другого известного живого существа. Возраст Пандо, по различным оценкам, составляет около 12 000 лет.

Для эксперимента Райс опустил гидрофон – подводный микрофон – в обнаженный участок корня дерева во время грозы. В записях зафиксированы низкочастотные гулы и вибрации, распространявшиеся по корням в момент дождя. По предположению исследователя, эти звуки могут отражать реакцию корневой системы на механические воздействия: удары дождевых капель о листья и ветви, изменения давления грунтовых вод или перераспределение влаги внутри корневой сети во время ливня.

Это первый задокументированный опыт прослушивания акустической активности Пандо. Ученые подчеркивают, что интерпретация записей требует дальнейшего исследования: пока остается неясным, является ли зафиксированный гул исключительно механическим откликом на внешние воздействия или же несет биологически значимую информацию о состоянии организма.

Пандо находится в национальном лесу Фишлейк в центральной части штата Юта. Из-за чрезмерного выпаса скота и вытеснения молодых побегов численность стволов в колонии постепенно сокращается, что вызывает обеспокоенность экологов относительно долгосрочного выживания уникального организма.

Акустика живых организмов – относительно молодая область исследований. Ученые уже фиксировали звуки, издаваемые деревьями при засухе: в сосудах ксилемы возникают кавитационные щелчки в ультразвуковом диапазоне. Однако масштаб Пандо – единый организм с корневой сетью площадью 43 гектара – открывает принципиально иные возможности для изучения акустических процессов в растительных системах.

Джефф Райс намерен продолжить эксперименты в разных сезонах и при различных погодных условиях, чтобы выяснить, меняется ли акустический профиль организма в зависимости от водного баланса почвы и физиологического состояния деревьев. Полученные данные могут в перспективе стать новым методом мониторинга здоровья крупных клональных организмов.