Повышение ключевой ставки Центробанком до 21 % поставило владельцев около 1000 торговых центров в зону высокого риска банкротства.

Об сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина. Дополнительное давление на рынок оказывает отток арендаторов и рост налоговой нагрузки.

Как уточнили в «Сбербанке», портфель залоговой коммерческой недвижимости банка составляет 1,7 трлн рублей. Половина приходится на торговые центры, для которых характерны кредиты с плавающей ставкой.

После недавнего повышения ставки многие банки начали уведомлять заемщиков о существенном увеличении стоимости ранее выданных кредитов. Вероятность дефолтов среди заемщиков увеличивается. Ситуация создает риски и может стать катализатором увеличения числа проблемных активов.

Вам будет интересно

В ВТБ прогнозируют повышение ставки ЦБ до 23 % в декабре 2024 года

Фото: Baltphoto.ru Банк России на заседании совета директоров в декабре может повысить ключевую ставку еще на 2 процентных пункта – до 23 %. Она може...

28.11.2024

549

В Выборге активно продолжают реставрацию Фридрихсгамских и Равелинных ворот Аннинских укреплений. По планам, процесс завершится этой осенью. 

Как рассказали в пресс-службе парка Монрепо, ворота укрыли защитными лесами, расчистили от поздних слоев штукатурки. Сейчас специалисты перешли к земляным работам, укреплению сводов и вычинке кирпичной кладки. 

Отмечается, что внутри Равелинных ворот впервые за сто лет перекладывают мощение. Во время реставрации выяснилось, что в XX веке уровень пола внутри сооружения подняли на метр, изменив его облик. Ещё в XVIII-XIX веках объекты были выше и массивнее.

Работы завершат к осени 2025-го. Планируется, что Аннинские укрепления основательно благоустроят: установят освещение, урны и другую инфраструктуру. Таким образом появится комфортный туристический маршрут.

Реставрация проходит в рамках программы по восстановлению 24 объектов крепости, переданных музею-заповеднику «Парк Монрепо» в 2022 году. Параллельно реставрируют здание Кордегардии, в котором хотят открыть музей по истории укреплений.