10.3°
С 2025 года вступают в силу новые правила, касающиеся капитальных построек на частной территории.
Владельцам дачных участков стоит быть внимательными: в этом году начнут действовать новые правила, касающиеся капитальных построек на участках. За некоторые виды теплиц придется заплатить штраф, если они не зарегистрированы должным образом, предупредил юрист Илья Русяев.
По словам эксперта, если на участке обнаружено строение с фундаментом, не внесенное в Росреестр, владельцу грозит штраф. Его размер составит 20% от суммы налога, который должен быть уплачен за это строение. Кроме того, придется заплатить и сам налог. В случае игнорирования требований о регистрации, постройку могут и вовсе снести. Эти правила касаются не только жилых домов, но и бань, сараев, хозблоков и других сооружений, имеющих фундамент.
«Капитальными могут признаваться и теплицы. Если конструкция установлена на фундамент, оснащена стационарными системами полива, отопления, освещения, а также имеет жесткую связь с землей — например, через бетонные дорожки или крепления, — ее могут включить в перечень объектов, подлежащих регистрации», — цитирует юриста «Лента.ру».
За незарегистрированную капитальную теплицу предусмотрены те же штрафы, что и за другие незарегистрированные постройки. Однако юрист подчеркивает, что легкие разборные теплицы на дуговом или металлическом каркасе, без фундамента и каких-либо коммуникаций, регистрации не подлежат.
