14°
Юрист Юрий Митин напомнил, что доход от сдачи в аренду кладовок, машино-мест и даже движимого имущества – например, велосипеда, самоката или автомобиля – облагается НДФЛ.
По его словам, при годовом доходе до 2,4 млн рублей ставка составляет 13 %, а при превышении действуют повышенные – 15, 18, 20 и 22 % в зависимости от суммы. Например, при сдаче велосипеда за 1000 рублей в месяц налог за год составит 1560 рублей.
Если арендатор – частное лицо, арендодатель обязан подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и заплатить налог до 15 июля. Когда имущество арендует компания или ИП, налог удерживается автоматически, дополнительных действий не требуется.
Митин подчеркнул, что неуплата грозит пенями, штрафами от 20 % суммы долга и даже административной или уголовной ответственностью. ФНС получает сведения о сдаче имущества из Росреестра и банковских операций, поэтому скрывать доходы не стоит.
