Юрист рассказал, надо ли платить налог со сдачи вещей в аренду

Юрист Юрий Митин напомнил, что доход от сдачи в аренду кладовок, машино-мест и даже движимого имущества – например, велосипеда, самоката или автомобиля – облагается НДФЛ.

По его словам, при годовом доходе до 2,4 млн рублей ставка составляет 13 %, а при превышении действуют повышенные – 15, 18, 20 и 22 % в зависимости от суммы. Например, при сдаче велосипеда за 1000 рублей в месяц налог за год составит 1560 рублей.

Если арендатор – частное лицо, арендодатель обязан подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и заплатить налог до 15 июля. Когда имущество арендует компания или ИП, налог удерживается автоматически, дополнительных действий не требуется.

Митин подчеркнул, что неуплата грозит пенями, штрафами от 20 % суммы долга и даже административной или уголовной ответственностью. ФНС получает сведения о сдаче имущества из Росреестра и банковских операций, поэтому скрывать доходы не стоит.

Вам будет интересно

Минэкономразвития: Коммунальные услуги могут подорожать на 9,9% в 2026 году

Фото: Freepik. Минэкономразвития спрогнозировало рост коммунальных платежей в России: в 2026 году – на 9,9 %, в 2027-м – на 8,7 %, в 2028-...

27.09.2025

528

Московский суд встал на сторону покупательницы жилья, которая была вынуждена больше года добиваться выселения пенсионерки из своей квартиры.

Жительницы Москвы смогла вернуть купленную у пенсионерки квартиру и взыскала с нее почти миллион рублей компенсации.

Как пишут СМИ, женщина по имени Юлия, готовясь к рождению ребенка, приобрела квартиру у пенсионерки за 9 миллионов рублей в 2023 году. Несмотря на тщательную проверку сделки, после подписания всех документов продавец отказалась освобождать жилье. В результате покупательнице пришлось потратить более года на судебные тяжбы.

Ситуация усложнилась, когда спустя полтора года после продажи пенсионерка обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной, утверждая, что стала жертвой мошенников. Однако адвокату новой хозяйки квартиры удалось доказать правомерность сделки и защитить права клиентки.

В итоге суд встал на сторону покупательницы, оставив право собственности за ней. Также в пользу женщины с ответчицы взыскано порядка 900 тысяч рублей в качестве компенсации за период, в течение которого она незаконно занимала чужую жилплощадь.

Вам будет интересно

Пенсионеру из Ленобласти вернули похищенные мошенниками накопления

Прокуратура добилась взыскания средств с владельца счета, на который поступили деньги мужчины. Пенсионеру из Ленинградской области вернули крупную сум...

08.06.2026

190