22.9°
Согласно опубликованной аналитике ВТБ, каждый второй заёмщик банка, оформивших рыночную ипотеку в 2025 году, регулярно вносил частично-досрочные платежи, а каждый пятый и вовсе закрыл кредит. Годом ранее полностью погашен был лишь один из десяти оформленных договоров.
Эксперты сообщили, что за прошлый год рыночную ипотеку оформили около 8,3 тыс. клиентов. Средний размер первоначального взноса превысил 50% (против 30%, например, в 2023 году), а средний «чек» кредита за два года снизился примерно на 20% — до 3,3 млн рублей.
По итогам 2025 года многие заёмщики изначально рассчитывали на его быстрое погашение: более 54% гасили её, в среднем, в пять раз быстрее графика. Хотя доля заёмщиков, совершающих регулярные частично-досрочные платежи, снижалась год к году, средняя сумма и частота их дополнительных платежей выросли. Общая сумма средств, направленная на досрочное погашение (частичное и полное) по рыночным программам в 2025 году, по данным банка, составила около 8 млрд рублей.
«В новых условиях для заёмщиков с рыночной ставкой досрочное погашение выступает тактическим ответом на её высокую стоимость», — прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
