Россияне стали чаще продавать ипотечные квартиры для погашения кредитов

Объем досрочного погашения ипотеки за счет продажи жилья резко вырос в России. По данным «Известий», в четвертом квартале 2025 года россияне таким способом закрыли кредиты на 425 млн рублей – это вдвое больше, чем годом ранее. В целом за год объем таких сделок составил 1,3 млрд рублей.

Эксперты связывают рост с финансовыми трудностями заемщиков. По словам специалистов, продажа квартиры по рыночной цене становится способом закрыть долг, если платить по кредиту становится невозможно.

Причиной называют в том числе кредиты, выданные в 2023 году с минимальным первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Сейчас такие займы чаще выходят в просрочку. К концу 2025 года объем проблемной ипотечной задолженности увеличился вдвое и достиг 205 млрд рублей.

По словам экспертов, к продаже жилья чаще всего прибегают при снижении доходов. Например, из-за увольнения, потери премий, декрета или болезни кормильца.

Заемщики стараются реализовать квартиры самостоятельно, не доводя дело до суда. Это позволяет быстрее закрыть долг и избежать дополнительных расходов, связанных с судебным взысканием.

На фоне этой тенденции на вторичном рынке недвижимости фиксируется снижение продаж. Эксперты ожидают, что последствия текущих трендов станут заметны уже в ближайшие месяцы.

Вам будет интересно

В ФССП рассказали, при какой сумме долга могут ограничить выезд из России. Она меньше, чем многие думают

Фото: Freepik. Россиянам с долгом от 10 тысяч рублей могут ограничить выезд из страны. Об этом РИА «Новости» сообщили в пресс-службе Федеральной служб...

23.04.2025

4328

Необычный минерал нашли в недрах Хибинского массива.

Российские ученые открыли ранее неизвестный науке минерал, который назвали «кольский ашкрофтин». Его обнаружили в недрах Кировского рудника в Хибинском массиве, стало известно РИА Новости.

Открытие сделали специалисты Кольского научного центра РАН, Санкт-Петербургского государственного университета и Минералогического музея им. А. Е. Ферсмана. Новый минерал представляет собой сложнейшее химическое соединение, включающее иттрий, кремний, калий, натрий, а также кальций, марганец и фтор. По словам экспертов, структура этого кристалла является одной из самых сложных среди всех изученных человечеством минералов, что делает его настоящим «химическим архивом» земной коры.

По данным Минобрнауки, средняя стоимость только налета этого минерала на породе оценивается в 145 долларов за миллиметр, что значительно выше цен на золото.

Фото на миниатюре: GigaChat