Первый и единственный в России комплекс для хранения и перевалки насыпных и наливных удобрений построят в Усть-Луге

Глава Ленобласти Александр Дрозденко провел встречу с гендиректором «Портового Альянса» Михаилом Кузнецовым, на которой обсудили планы развития и ход строительства второй очереди терминала «Порт Фавор»

«Это первый и единственный в России комплекс для хранения и перевалки насыпных и наливных удобрений с применением закрытой технологии. В декабре 2024 мы запускали мощности по перевалке аммиака, а уже в июле 2026 года запланирована отгрузка первой экспортной партии сухих удобрений», - рассказал Александр Юрьевич. 

Инвестиции в проект составляют 80 млрд рублей, будет создано 400 рабочих мест. 

Ранее Александр Дрозденко выступил с докладом на заседании Совета при полномочном представителе президента РФ в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) Игоре Рудене по вопросу «Об обеспечении транспортной доступности Калининградской области». Где подчеркнул, что 47 регион играет ключевую роль в обеспечении транспортной связи с Калининградской областью. Через паромный комплекс Усть-Луги проходит около 31,5% всех каботажных грузов в этом направлении.

Как уже ранее писал ivbg.ru, в Ленобласти работает Центр поддержки экспорта, который проводит семинары для предпринимателей, ведущих или планирующих поставки продукции за рубеж. На сайте Центра легко найти как саму услугу со всеми подробностями, так и два документа, которые нужно заполнить: заявку на услугу и анкету получателя услуги. 

В коттеджном поселке «Моменты.Repino» стартовала выдача ключей первым резидентам, а девелопер проекта анонсировал строительство восьмикилометровой экотропы, связывающей новые жилые пространства с будущим комплексом «ГРАНИ БУДУЩЕГО».

Проект «Моменты.Repino» переходит на новый этап развития. Уже получены акты ввода в эксплуатацию для первых 70 домов, а владельцы уже начали получить ключи. По словам председателя правления ГК «РЕСПЕКТ» Ильи Линника, основной целью компании является не просто продажа квадратных метров, а создание полноценной культурно-исторической среды.

Интеграция искусства в жилое пространство, вдохновленная богатым наследием Карельского перешейка, стала основой концепции поселка, где инфраструктура — от архитектуры школы до многофункционального пространства «АЙС КУБ» — пронизана единым культурным кодом.

Важной частью проекта станет парк Русского географического общества, который должен связать жилую застройку с окружающей заповедной природой. Девелопер также анонсировал новый проект «ГРАНИ БУДУЩЕГО».

«Мы проектируем экотропу протяженностью около 8 км. Это дорога из прошлого и настоящего в архитектуру будущего. Именно поэтому новый проект мы решили назвать «ГРАНИ БУДУЩЕГО». И по наполнению, и по архитектуре он будет соответствовать своему названию»,  — отметил Илья Линник.

Отвечая на вопрос о нынешней ситуации на рынке и ужесточении банковского кредитования, девелопер подчеркнул необходимость смены бизнес-модели. По его мнению, будущее отрасли лежит в отказе от чрезмерной зависимости от банков в пользу альтернативных инструментов. Среди них, например, закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ).

«Да, у нас в стране нет отлаженного партнерского механизма с банковским сектором. Многие застройщики испытывают проблемы с финансированием, потому что банки смотрят в краткосрочной перспективе — как быстрее и больше зафиксировать свою маржу», — заявил застройщик. 

Для реализации «ГРАНЕЙ БУДУЩЕГО» компания уже сформировала ЗПИФ, позволяющий частным инвесторам вкладывать средства в реальные активы с порогом входа от 2,5 млн рублей. 

«В новом проекте «ГРАНИ БУДУЩЕГО» мы сознательно ушли от зависимости только от банковского плеча и заранее сформировали закрытый паевой инвестиционный фонд. Для инвестора это возможность зайти в реальный актив с более высокой доходностью, а для застройщиков — более доступные и выгодные условия. При этом мы сделали возможным инвестировать с суммой от 2,5 млн рублей», — добавил девелопер.