13.6°
Некоторые агентства недвижимости начали запрашивать у продавцов и покупателей в возрасте от 18 до 65 лет выписки из реестра повесток перед проведением сделок, сообщает «АБН24». Компании таким образом пытаются снизить риск приостановки регистрации прав на недвижимость, полагают эксперты.
По закону при неявке в военкомат в течение 20 дней после получения повестки человеку могут ограничить право распоряжаться имуществом. Эксперт по недвижимости Мария Кудреватых отметила, что запрос выписки из реестра повесток является внутренним регламентом отдельных компаний, а не общим отраслевым стандартом.
По ее словам, случаев приостановки сделок с недвижимостью из-за неявки по повестке пока не зафиксировано. Для снижения рисков специалисты также проверяют сведения в ЕГРН и открытых источниках Росреестра, а также оценивают дееспособность участников сделки.
«В любом случае арестов и запретов мы можем предварительно просмотреть выписку из ЕГРН. Плюс ко всему на сайте Росреестра есть открытые источники в режиме онлайн. Мы смотрим, нет ли каких-то дополнительных статусов», – пояснила Мария Кудреватых
В некоторых случаях у продавцов дополнительно запрашивают справки из психоневрологического диспансера, особенно если собственник старше 65 лет. По мнению эксперта, практика запроса выписок из реестра повесток вряд ли станет массовой.
