16.5°
В Ленинградской области в рамках 31 проекта комплексного развития территорий (КРТ) вместе с жильём запланировано строительство 43 детских садов, 25 школ, амбулатории, физкультурно-оздоровительного комплекса и театра.
Общая площадь территорий КРТ составляет 1320 гектаров, объём жилищного строительства превышает 5 миллионов квадратных метров.
Председатель комитета по строительству Ленинградской области Егор Никитенко отметил, что социальные обязательства встроены в проекты с самого начала. «Школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре. Чем раньше эти обязательства становятся частью проекта, тем меньше у инвестора возможностей отложить их исполнение на последний этап», — подчеркнул он. По словам Никитенко, для региона принципиально, чтобы инвестор доводил проект до конца своими силами и вместе с жильём создавал всю необходимую инфраструктуру.
С июня 2025 года комитет по строительству заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В них предусмотрено более 1,3 миллиона квадратных метров жилья, 10 детских садов на 2635 мест и девять школ на 5540 мест. Проекты расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Тосненском районах, а также в Гатчинском округе.
Самый крупный объём социальной инфраструктуры предусмотрен в Новосаратовке: пять детских садов на 1365 мест и четыре школы на 2765 мест. Здесь же в договор КРТ впервые в Ленинградской области включён театр минимум на 500 зрителей. Механизм КРТ позволяет заранее закрепить строительство социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры и связать сроки её появления с этапами жилищного строительства. Такой подход применяется для крупных проектов площадью более одного гектара.
