В Ленобласти продажи вторичного жилья выросли на 38%: сколько теперь стоит квадратный метр

За январь–сентябрь 2026 года в Ленобласти заключили 22,6 тыс. сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке. Это на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя цена предложения достигла 132 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись за год на 13%.

Такие данные приводит аналитический центр «Авито Недвижимости» со ссылкой на сведения Роскадастра. По темпам роста числа сделок Ленобласть вошла в число лидеров среди крупнейших региональных рынков вторичного жилья. В Петербурге количество сделок за тот же период выросло на 20%.

Квартиры в Ленобласти стали интереснее покупателям

В сентябре 2026 года интерес пользователей «Авито Недвижимости» к объявлениям о продаже вторичного жилья в области вырос на 19% по сравнению с сентябрем прошлого года. При этом относительно августа показатель снизился на 10%. Чаще всего жители региона искали однокомнатные квартиры — на них пришлось 37% интереса. На втором месте оказались двухкомнатные квартиры с долей 28%. Еще 21% обращений пришелся на студии, 13% — на трехкомнатные квартиры и 1% — на жилье с четырьмя комнатами и более.

Рост интереса к квартирам в области может быть связан с тем, что покупатели из Петербурга рассматривают варианты за пределами города. Доля интереса пользователей платформы из Петербурга к квартирам в Ленобласти за год увеличилась с 15% до 19%.

Сколько стоит жилье

По данным «Авито Недвижимости», средняя цена предложения на вторичном рынке Ленобласти в сентябре составила 132 тыс. рублей за квадратный метр. За год показатель вырос на 13%. В Петербурге рост средней цены предложения оказался заметнее — 21% за год.

Вам будет интересно

В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке достиг 155 тысяч рублей

В Санкт-Петербурге средний ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру площадью 60 квадратных метров к осени 2026 года достиг 155 тысяч рублей. Такие да...

28.09.2026

313

Вторичный рынок растет по всей стране

Увеличение числа сделок наблюдается и в других регионах. В Московской области за девять месяцев зарегистрировали 81,2 тыс. сделок — на 39% больше, чем годом ранее. В Москве показатель достиг 68,6 тыс., увеличившись на 11%, а в Петербурге — 51,6 тыс. сделок, что на 20% превышает результат января–сентября 2025 года.

По данным аналитиков, в России за девять месяцев 2026 года количество сделок с привлечением ипотеки выросло на 60% в годовом выражении, а сделок без кредита — на 8%.

Петроградский районный суд Петербурга обратил в доход государства недвижимость, три дорогостоящих автомобиля и 171,5 млн рублей бывшего начальника Управления собственной безопасности ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти Алексея Васильева. Проверка показала, что за 2010-2023 годы его семья официально заработала 38,6 млн рублей, однако за этот период были приобретены 23 объекта недвижимости и шесть автомобилей общей стоимостью более 227 млн рублей.

Как сообщили 20 октября в объединенной пресс-службе судов Петербурга, Алексей Васильев проходил службу в органах внутренних дел с 21 ноября 2003 года по 21 апреля 2023 года. С 16 мая 2019 года он занимал должность начальника Управления собственной безопасности регионального главка МВД.

Примечательно, что именно подразделения собственной безопасности отвечают за противодействие коррупции внутри МВД. В их задачи входят предупреждение, выявление и пресечение коррупционных правонарушений среди сотрудников полиции, а также установление возможных противоправных связей.

В силу занимаемой должности Васильев был обязан предоставлять сведения о своих доходах, расходах и имуществе, а также о финансовом положении супруги и несовершеннолетних детей. Однако проверка выявила существенное несоответствие между официальными доходами семьи и стоимостью приобретенных активов.

«Суд выяснил, что совокупный доход Васильева А. В. и его супруги Васильевой О. В. с 2010 по 2023 год составил 38 603 881 руб. 92 коп., тогда как в указанный период приобретены 23 объекта недвижимости и 6 транспортных средств общей стоимостью не менее 227 198 376 руб. 62 коп.», – уточнили в пресс-службе судов.

Таким образом, стоимость приобретенного имущества почти в шесть раз превысила официальные доходы семьи бывшего полицейского. Разница составила около 188,6 млн рублей, причем без учета расходов на повседневную жизнь за 14 лет.

При этом дорогостоящее имущество оформлялось не только на самого Васильева, но и на его родственников и других лиц. Всего ответчиками по делу стали девять человек. Как установил суд, официальные доходы этих людей также не позволяли приобрести соответствующее имущество. При этом фактически недвижимостью и автомобилями пользовалась семья Васильева.

По решению суда в доход государства обратили квартиру площадью 127,9 кв. м и машино-место в доме на Петровском проспекте Петербурга, а также доли в здании площадью 2675,1 кв. м в Сестрорецке.

В Ленинградской области изъяли земельный участок площадью 1258 кв. м в Сертоловском поселении, а также здания на земельных участках во Всеволожске.

Кроме того, государству передали три дорогостоящих автомобиля – Mercedes-Benz V 220 d 4MATIC 2021 года выпуска, Audi A6 2022 года выпуска и Audi Q8.

В Москве изъяли машино-место и нежилое помещение. В Московской области в доход государства обратили здание площадью 201,1 кв. м, сооружение площадью 34 кв. м, земельный участок площадью 893 кв. м и квартиру площадью 190,6 кв. м.

Также среди изъятого имущества оказались помещения и квартира площадью 39,5 кв. м в Сочи.

Помимо недвижимости и автомобилей, суд постановил взыскать в доход государства 171 520 000 рублей. По информации ТАСС, эта сумма связана с ранее проданным имуществом семьи бывшего полицейского.

Васильев лишился поста начальника Управления собственной безопасности еще на рубеже 2021-2022 годов после внеплановой проверки центрального аппарата МВД.

Как сообщал РБК, поводом для проверки стала жалоба предпринимателя на незаконные действия сотрудников полиции при проведении мероприятий в офисе коммерческой компании.

Вместе с Васильевым должности лишился начальник Управления экономической безопасности и противодействия коррупции регионального главка МВД Евгений Ульянов. Ранее дисциплинарные взыскания получили 18 сотрудников подразделения экономической безопасности.

При этом, согласно материалам суда, окончательно службу в органах внутренних дел Васильев завершил только 21 апреля 2023 года.

Позднее бывший высокопоставленный полицейский стал фигурантом уголовного расследования. В марте 2025 года Следственный комитет России сообщил, что Васильев объявлен в розыск в рамках дела о получении взятки.