Экспертное мнение. На рынке ипотеки наблюдается рост спроса на введённые в эксплуатацию новостройки

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Сергей Бабин заявил, что на текущий момент основной объём выдаваемой банком рыночной ипотеки приходится на вторичный рынок. При этом сильно растёт спрос на уже введённые в эксплуатацию многоквартирные дома. Данные аналитики эксперт привёл в интервью «Известиям».

По словам Сергея Бабина, рост спроса на готовые объекты от застройщиков обусловлен, в первую очередь, тем, что такое жильё дешевле: можно сразу заселиться и не платить аренду.

«Из всего объёма выдаваемой ВТБ рыночной ипотеки примерно 90% приходится на вторичный рынок… При этом в последнее время заёмщики всё чаще присматриваются к готовым объектам от застройщиков. Сегодня доля таких объектов в нашем общем объёме выдачи — примерно 7%: немного, но спрос на них растёт очень динамично. Число сделок с готовыми новостройками в этом году у нас выросло более чем в шесть раз по сравнению с прошлым годом», – отметил эксперт.

Фото: magnific

Нахождение в тишине всего 10 минут в день способствует росту нейронных связей в мозге, благотворно влияя на его работу. 

Исследование ученых из Дрездена доказало, что кратковременное отсутствие звуковых раздражителей критически важно для формирования новых нейронных связей.

В современном мире мы практически не расстаемся с фоновым шумом. Однако ученые бьют тревогу — наш мозг разучился отдыхать, что лишает нас возможности полноценно обновляться на биологическом уровне. 

Эксперимент, проведенный в Дрездене на лабораторных мышах, показал, что тишина является необходимым условием для развития мозга. В рамках исследования животных разделили на группы, подвергая воздействию белого шума, музыки Моцарта, звуков сородичей и абсолютной тишины. 

Выяснилось, что хоть и все звуковые стимулы способствуют появлению клеток-предшественников нейронов, в полноценные превращаются только в условиях тишины. 

Результаты эксперимента свидетельствуют о том, что мозг воспринимает отсутствие звука как активное событие, стимулирующее развитие гиппокампа — зоны, отвечающей за память и процесс обучения. Эксперты подчеркивают, что для запуска процесса нейрогенеза вовсе не обязательно тратить на молчание несколько часов в день. Достаточно выделить от 10 до 30 минут, чтобы заметить существенные изменения: 

— улучшение памяти, 
— повышение концентрации, 
— снижение уровня гормона стресса — кортизола,
— развитие креативного мышления. 

Примечательно, что классическая музыка может стать отличным дополнением к такой практике. Если музыка Моцарта эффективно запускает деление клеток, то последующая тишина обеспечивает их выживание и превращение в рабочие нейроны. 

Вам будет интересно

Этими болезнями через 25 лет будет страдать каждый восьмой житель Земли

К середине столетия глобальное здравоохранение столкнется с беспрецедентным ростом числа случаев деменции и остеоартрита, которые затронут сотни милли...

14.10.2026

300

Фото: magnific