Как отказаться от услуг управляющей компании

425
Поделиться

Собственники жилых помещений многоквартирного дома вправе принять решение о расторжении договора с управляющей компанией.

Как отказаться от услуг управляющей компании

Основанием для расторжения договора управления является решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, принятое в соответствии с требованиями ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Однако необходимо учитывать, что для досрочного прекращения договора управления необходимо доказать факт нарушения его условий:

  • ненадлежащая уборка общедомового имущества,
  • не проведение своевременного ремонта,
  • некачественное предоставление коммунальных услуг и прочее.

Вместе с тем доказательство факта нарушения условий договора управления необходимо в случае, когда общее собрание собственников жилых помещений дома не меняет форму управления им, а выбирает новую управляющую компанию.

В случае, когда собственники выбирают другую форму управления, установленную ст. 161 Жилищного кодекса РФ: ТСЖ, ЖСК, непосредственное управление, доказывать нарушение условий договора управления не требуется.

Таким образом, собственники жилых помещений многоквартирного жилого дома на общем собрании вправе в любое время принять решение о расторжении договора управления и выбора либо новой формы управления, либо новой управляющей компании, с учетом вышеуказанных требований.

comments powered by HyperComments
Поделиться