В России аренда жилья бьет рекорды доступности. Снять однокомнатную квартиру в среднем по РФ можно дешевле 14 тысяч рублей. Но в Ленинградской области цены на аренду жилья остаются на одном уровне
Согласно исследованиям РАНХиГС и Росстат, в январе-апреле 2017 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 13901 рубль. В аналогичном периоде 2016 года средняя стоимость аренды однушки составляла 14460 рублей.
По оценке директора Выборгского офиса «Александр недвижимость» Ильи Сергеевича Шварева, цены на аренду частного жилья не сильно снизились по Ленобласти. Многие квартиры и так сдаются по сравнительно низким ценам (10-15 тысяч рублей/месяц), и дальше снижать стоимость аренды собственники себе позволить не могут.
«Цены на аренду частного жилья, например в Выборге, не сильно снизились. Цены и так не высокие, и арендодателям не целесообразно еще больше их понижать», поделился с ivbg.ru Илья Шварев
Но ситуация существенно отличается на рынке аренды коммерческой недвижимости. Снять помещения под коммерческие нужды действительно теперь дешевле.
«Арендная плата за коммерческую недвижимость в Ленобласти действительно существенно снизилась. Представителям бизнеса все сложнее оставаться на плаву и многие закрываются. Новый бизнес люди открывать не рискуют, потому что не все знают чем заинтересовать клиентов. В связи с этим, появляется много предложений для съема помещений в коммерческих целях, произошел рост конкуренции среди арендодателей. Им приходится снижать цены на аренду площадей, чтобы привлечь съемщиков», рассказал Илья Сергеевич
Илья Шварев также отметил, что в более крупных городах ситуация другая, и аренда жилья действительно стала доступнее.
«В Санкт-Петербурге другая ситуация. Два года назад во время кризиса многие люди вложились в недвижимость, чтобы спасти свои деньги. Сейчас дома сданы в эксплуатацию и за квартиры приходится платить квартплату. Чтобы отбить стоимость квартир, их начинают сдавать в аренду. Но на рынке много конкуренции, поэтому собственникам приходится предлагать максимально низкие цены за аренду, чтобы привлечь съемщиков», поделился Илья Сергеевич
