weather 12.6°
$ 84.10
96.37

Главная / Новости / Социум / Строительство одного из долгостроев будет возобновлено в Ленобласти

Строительство одного из долгостроев будет возобновлено в Ленобласти

О2 Group возобновила работы на первой очереди ЖК «Силы природы», строительство которого было заморожено практически на два года из-за внутренних проблем девелопера. Как уверяют в компании, деньги удалось привлечь за счёт нового инвестора, имя которого пока не называется. Кроме достройки первой очереди, начато строительство продолжения проекта, который, впрочем, будет изменён, передаёт «Коммерсант».

Строительство одного из долгостроев будет возобновлено в Ленобласти
Источник: vladtime.ru

Средства на достройку объекта предоставил новый инвестор, которого привлекла О2 Group. Имя его не раскрывается, однако, как сообщили в О2, он войдёт в состав совладельцев компании. По данным сервиса «Картотека», формально этого пока не произошло. Как рассказал Анатолий Соболев, представитель инвестора, являющийся руководителем данного проекта, оба дома построены на 90 и 80% соответственно.

«Понятно, что из-за остановки строительства небольшая часть отделки и материалов пришла в негодность. Уже проведён строительный аудит почти построенных двух домов первой очереди проекта, и в ближайшее время мы произведём замену этих материалов. Сейчас на объекте работает 86 человек — этого достаточно, чтобы завершить работы»,— говорит Анатолий Соболев.

По его словам, решена и главная проблема — подключение домов к инженерным сетям.

«Мы получили все необходимые разрешения и подтверждения по мощностям. Сейчас завершаем переговоры с компанией, которая не только построит внешние сети, но и проведёт аудит построенных внутриквартальных сетей. Контракт будет подписан в первой декаде июня»,— уверяет руководитель проекта. Всего на достройку необходимо 400-450 млн рублей.

Кроме того, активно ведутся работы и по второй очереди строительства: проведён аудит, сделана дефектовка, поставлен кран, ведётся монтаж плит, начата заливка плиты под второй корпус второй очереди.

Первый из проблемных корпусов будет сдан до конца этого года, второй корпус — в июне 2019 года. Сейчас, по словам представителей О2 Group, компания подписала «дорожную карту» с правительством Ленинградской области на достройку объекта.

«В ближайшее время мы подпишем соответствующее соглашение с областью, в котором закрепим все обязательства»,— заявили представители девелопера.

В аппарате вице-губернатора Ленобласти Михаила Москвина подтвердили эту информацию, уточнив, что проект соглашения был передан на совещании в прокуратуре.

«Так как в компании его отказалась принимать по электронной почте»,— пояснили в приёмной Москвина.

Ситуации, когда проблемный застройщик привлекает инвестора и без банкротства и других крайностей достраивает объекты и передаёт квартиры дольщикам, нередки на рынке, говорят эксперты. К примеру, в прошлом году компания Л1 сдала первую очередь жилого комплекса «Лондон Парк», строительство которого велось почти десять лет.

«Банкротство не решает проблем — все равно дом надо достраивать за счёт каких-либо схем и средств. В дальнейшем, когда этим будет заниматься федеральный фонд, ситуация станет понятнее»,— говорит Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands Development.

С ней согласен директор АН «Метры» Андрей Вересов.

«Есть застройщики, как мелкие, так и крупные, которые не выполняют свои обязательства. Однако есть сложившаяся практика достройки проблемных объектов с участием других застройщиков и городской администрации. При этом законодательно интересы граждан защищены 214-ФЗ и компенсационным фондом. Эти меры принимаются государством для снижения количества недостроенного жилья. Когда компания испытывает трудности, а на неё начинают давить юристы недовольных дольщиков, это очень затрудняет успешную реализацию проектов»,— указывает он.

В ближайшее время проблемных застройщиков станет больше. Так, в прошлом месяце о своём возможном банкротстве объявила компания «Норманн».

«Кризис привёл к тому, что будет продолжаться ситуация с замораживанием новых проектов до лучших времён. Некоторые застройщики, переоценившие свои возможности, уйдут с рынка, как обычно бывает в кризисные времена»,— считает Роман Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Ойкумена».

Полиция раскрыла убийство мужчины ножом в Кировском районе

Вечером 21 сентября в подъезде дома на улице Ленина в Отрадном Кировского района Ленинградской области нашли тело 34-летнего жителя Санкт-Петербурга с ножевым ранением.

Около 20:50 очевидец вызвал на место скорую помощь и полицию. Предполагаемого убийцу задержали в тот же день около 22:30. Им оказался 33-летний житель Ленинградской области. У мужчины изъяли нож и доставили его в отдел полиции.

В отношении задержанного составили административный протокол по статье о мелком хулиганстве. Его поместили в специальное помещение для задержанных. Решается вопрос о возбуждении уголовного дела.

Вам будет интересно
На почве Украины: житель Ленобласти воткнул ручку в глаз петербуржцу
По информации ivbg.ru, 21 мая возле магазина «24 часа» на Петергофском шоссе произошла драка между 42-летним жителем Ромашек Приозерского района Леноб...

×
Самое интересное – у нас в ТГ. Подписывайтесь
подписка в телеграм Подписаться