Что думают эксперты о запрете строительства студий в Ленобласти

18:17 31.10.2018

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил председателю регионального правительства Михаилу Москвину до конца года разработать механизм запрета согласования Проектов планировки территории (ППТ) с квартирами-студиями площадью меньше 25 квадратных метров

Глава 47 региона Александр Дрозденко во вторник, 30 октября, на заседании совета новостроек выдвинул предложение о запрете выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов с планировками, включающими студии и квартиры общей площадью менее 25 квадратных метров.

«Я не хочу, чтобы местное население проживало в квартирах-студиях. Пусть они будут хотя бы не меньше 25 квадратных метров. Понимаю, что из-за этого в регион приедет меньше людей, но, продавая дешевое жилье маленькой площади, мы нагружаем себя и свой бюджет дополнительными проблемами», — сказал глава региона.

Запрет на строительство квартир-студий может появиться в Ленобласти

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил запретить строительство квартир-студий на территории региона. Во вторник, 30 октября, на заседании...

Губернатор поручил решить этот вопрос до начала 2019 года председателю регионального правительства Михаилу Москвину.

По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», на территории Ленинградской области на конец третьего квартала этого года доля студий в общем объеме предложений составляет 28%.

Директор по продажам и маркетингу компании «Петрострой» Анна Князева отрицательно отреагировала на предложение губернатора, сообщив РБК, что именно квартиры-студии от 20 до 23 «квадратов» являются самым востребованным жильем у жителей региона.

«Для многих покупка малометражной студии — это единственный способ обзавестись собственным жильем, отселить молодую семью или приобрести квартиру выросшему ребенку. В рамках происходящих изменений все ждут увеличения стоимости жилья, а дополнительные ограничения по минимальной площади сделают покупку еще менее доступной. Категорически отрицательно отношусь к этой инициативе — обычные покупатели от нее только пострадают», - сообщила Князева.

А гендиректор ГК «Арсенал-Недвижимость» Арсений Лаптев сообщил, что площадь самой маленькой студии в объектах, реализуемых компанией, составляет 24,9 квадратных метров.

«В отличие от других застройщиков Ленобласти, у нас нет маленьких студий, так как большое количество квартир на этаже приводит к очередям в лифтовых холлах и уплотнению местного населения в целом. Но уверен, что инициатива властей окажет негативное влияние на покупательский спрос», — сказал Арсений Лаптев.

В отличие от своих конкурентов, директор по маркетингу и PR компании Euroinvest Development Елена Бурилова отнеслась к запрету согласования проектов жилья с квартирами-студиями меньше 25 »квадратов" положительно.

«Множить студии с маленькими метражами — все равно что множить общежития нового типа: их вроде как расселяют — и заново возобновлять эту традицию не нужно. У нас есть студии, конечно, есть, поскольку мы строим жилье в сегменте масс-маркета. Их площадь превышает 25 кв. м. и занимают около 20% от квартирографии», — сказала Елена Бурилова.

Артём Александров

Теги

Новости outside

Самая крупная река Европы может обмелеть в ближайшие 20 лет

22:37 10.09.2026

Уровень воды в Волге стремительно падает в последние годы.

Глобальное потепление грозит полным обмелением Волги в ближайшие 20 лет. Из-за аномально теплых зим самая крупная река Европы стремительно теряет уровень воды.

Как пишет SHOT со ссылкой на экспертов, особенно активно такая тенденция наблюдается в последние годы в Тверской области. У города Ржева объем весеннего стока сократился более чем наполовину. Причиной тому стали климатические изменения — аномально теплые зимы провоцируют преждевременное таяние снега, из-за чего река не успевает получить необходимый объем питания в весной.

Ситуация достигла пика в 2025 году, когда уровень половодья выше Иваньковского водохранилища оказался на несколько метров ниже привычных отметок. Последствия этого процесса уже заметны.

Больше всего страдает судоходство. Прямые речные маршруты между Тверью и Ржевом практически исчезли, а ранее введенные ограничения на движение судов серьезно ударили по логистике и грузоперевозкам. Местные жители также отмечают исчезновение рыбы и то, что во многих точках переправиться через Волгу теперь можно буквально вброд.

Более 400 человек пропали в Ленобласти и Петербурге в августе

В августе добровольцы поисково-спасательного отряда «ЛизаАлерт» получили 428 заявок на поиск пропавших в Ленобласти и Петербурге. Из них 157 были сроч...