11.5°
19 декабря 2019 года дольщик ЖК приняли решение о создании двух ЖСК - одного для 3,4,5 корпусов и одного ЖСК для 6 корпуса.
Согласно информации, опубликованной в группе «Долевое строительство Ленобласти», завершение строительства домов возьмет на себя инвестор — компании «СК «Таймс». Бизнес-модель достройки предполагает продажу квартир, для этого создаются жилищно-строительные кооперативы. В рамках достигнутых договоренностей инвестор берет на себя погашение всех необходимых для создания ЖСК платежей.
Строительство домов планируется начать в следующем году после проведения всех необходимых процедур и подготовительных работ. В соответствии «дорожной картой» по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя РФ, срок достройки ЖК «Финские кварталы» определен до декабря 2022 г. Дома, которые находятся в высокой степени готовности, инвестор планирует завершить в 2020 году.
ЖК «Финские кварталы» строится в деревне Лупполово Всеволожского района. На участке 4,7 га были запланированы шесть жилых корпусов в общей сложности на 728 квартир. Первую очередь проекта завершили весной 2015 года. В рамках второй очереди предстояло возвести ещё четыре 7–9‑этажных корпуса, но стройка замерла.
Застройщиком ЖК «Финские кварталы» являлся ООО «Элемент-Бетон». Стройка замедлилась уже в 2015 году, в 2017 году ООО «Элемент-Бетон» было включено в реестр недобросовестных застройщиков Ленобласти. В мае 2019 Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти признал застройщика банкротом.
Как уже ранее писал ivbg.ru, Ленобласть стала первым регионом России, в котором создан Фонд помощи дольщикам. Администрация Ленобласти своевременно и в полном объеме передала информацию о всех проблемных домах, которые можно завершить с помощью механизмов Фонда, а также свои пожелания. Ранее поправками в бюджет 2019 года на те же цели было выделено 800 млн рублей, затем добавили еще два млрд рублей.
Напомним, что в 47 регионе с января по ноябрь введено 2,104 млн кв. м. жилплощади, Ленобласть по по этому показателю даже обогнала Московскую область — 1,221 и 1,111 кв. м на человека соответственно. За последние четыре года в регионе появились целые города: Новогорелово, Мурино, Кудрово. Ленобласть стала лидером по вводу жилья в 2018 году. Так, согласно результатам рейтинга, на одного человека приходится 1,442 квадратного метра. Ранее ivbg.ru писал, что в Ленобласти зафиксирован рост сделок на рынке вторичного жилья. Всего было зарегистрировано 18,8 тыс сделок за три месяца 2019 года.
