Правительство может снизить ставку по ипотеке до 6,9% годовых

Кабмин хочет сделать ипотеку более доступной для населения. Основной способ - уменьшение средней ставки на уровне 6,9% годовых до 2030 года. Инициатива обсуждается в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» на собрании у вице-премьера Марата Хуснуллина.

Способом достижения цели является государственное субсидирование. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также Министерству финансов дали поручение рассчитать затраты на продление льготного ипотечного кредитования при приобретении квартиры в новостройке или молодой семьей. Учитывая то, что объем субсидий не будет выше 3% стоимости кредитов, а ставка Центробанка до конца года — останется на уровне 4,5% и в дальше будет меняться в пределах 5-6%.

Аналитик инвестиционной компании «Фридом Финанс» Евгений Миронюк сообщает, что план правительства может быть реализован. Но только в том случае, если субсидирование начнется в период приведения денежно-кредитной политики в адекватное состояние, пишут Известия.

По словам эксперта рейтингового агентства Национальных Кредитных Рейтингов Дмитрия Рынкова задумка наоборот невыполнима. Это не произойдет потому, что денежно-кредитная политика в данный момент ужесточается, и удержание средней ставки невозможно, так как финансовые организации вынуждены поднимать проценты по своим программам.

Ранее Михаил Мишустин подписал указ о расширении условий льготной ипотеки. Теперь, семьи с детьми могут взять ее на строительство дома или покупку земельного участка.

Астрономы обнаружили в Млечном Пути необычный источник радиоволн VT J1906+0849, который остается активным более 20 лет и не соответствует поведению известных классов галактических радиоисточников.

Объект изучила команда Калифорнийского технологического института. Ученые объединили архивные данные с новыми наблюдениями в радио-, инфракрасном, оптическом и рентгеновском диапазонах.

Архивные данные показали, что источник был виден как минимум с 2005 года. Максимальная яркость наблюдалась примерно в 2014 году, после чего объект начал тускнеть, но в конце 2025 года снова стал ярче.

Расстояние до VT J1906+0849 оценивается в 15-32 килопарсека. При этом источник остается чрезвычайно компактным и не наблюдается в рентгеновском диапазоне.

Яркостная температура объекта составляет от 100 миллионов до 10 миллиардов кельвинов. По мнению ученых, это указывает на нетепловое происхождение излучения, вероятно связанное с движением релятивистских электронов в сильных магнитных полях.

Одной из возможных причин активности могла бы быть молодая нейтронная звезда, однако характер изменений источника плохо соответствует поведению пульсаров.

«Эти свойства способствуют устойчивой аккреции на компактный объект, а не импульсивному взрыву или пассивному развитию туманности», – пишут авторы исследования

По одной из гипотез, источником может быть черная дыра или нейтронная звезда, которая непрерывно выбрасывает струю релятивистских частиц и магнитных полей. Если дальнейшие наблюдения подтвердят эту версию, VT J1906+0849 может стать первым представителем нового класса галактических компактных объектов, слабых в рентгеновском, но ярких в радиодиапазоне.