Эксперт рассказал, почему не стоит покупать недвижимость по доверенности

Эксперт рынка недвижимости Алексей Бондарев рассказал «Общей газете Ленобласти» о подводных камнях и сложностях в вопросе покупки жилья по доверенности.

Он отметил, что доля квартир, предлагаемых к покупке по доверенности, на вторичном рынке составляет около 20%. Однако не стоит к таким объектам привязывать дисконт.

Бывали случаи, когда владельцы имущества соглашались на продажу жилья с дисконтом в 30% из-за срочности. Но в действительности покупку недвижимости по доверенности стоит рассматривать как кота в мешке, так как существуют риски признания сделки ничтожной.

При этом,  по словам эксперта, в доверенностях могут скрываться оплошности с формулировками. Например, банк может отказать в переоформлении квартиры по причине некорректно указанных данных о полномочиях в отверженности.

В Ленинградской области состоялось итоговое пленарное заседание Общественной палаты VI созыва. Участники обсудили результаты работы и задачи, которые перейдут к новому составу.

В центре внимания были поддержка участников СВО и их семей, работа некоммерческих организаций, общественный контроль, обращения граждан, вопросы жилищно-коммунального хозяйства, образования, экологии и сохранения исторической памяти. Отдельное направление — общественное наблюдение за выборами.

По итогам прошлого года Ленинградская область заняла восьмое место в рейтинге «Регион-НКО» и стала лидером по комплексности мер поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций. Вице-губернатор по внутренней политике Константин Патраев отметил, что задача общественного института — не единомыслие, а профессиональное партнёрство с властью.

«Для власти гораздо важнее иметь профессионального и ответственного партнёра, который способен обозначить проблему, аргументированно представить позицию жителей и предложить решение. И именно такой формат взаимодействия, на мой взгляд, за эти годы удалось сохранить», — подчеркнул Патраев.

Накопленный опыт, связи с муниципалитетами и общественными организациями, а также действующие механизмы общественного контроля перейдут к VII созыву Общественной палаты.