11.9°
С начала 2023 года изменится принцип оплаты общедомовых нужд. Если ранее необходимо было платить по нормативу, то теперь по фактическому потреблению, зафиксированному общедомовым прибором учета. Об этом сообщила профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Финогенова.
По ее словам, изменения начали действовать еще осенью 2022 года. Однако расчет платежей по новой схеме будут вести лишь с первого квартала этого года. Принцип будет действовать для домов, где стоит общий прибор учета.
В интервью агентству «Прайм» эксперт отметила, что управляющие компании должны будут делать перерасчет с определенной периодичностью, чтобы сверить баланс расхода и доходов. В случае перерасхода его должны разделить между собственниками квартир пропорционально размеру их общей площади, вне зависимости от числа проживающих.
Юлия Финогенова отметила, что такой принцип расчета может повлиять на увеличение платы с собственников в случае перерасхода электричества или воды для общего пользования. Однако такой расчет по общедомовым счетчикам является более справедливым, так как большинстве субъектов РФ нормативы потребления были изначально завышены.
