15.3°
Эксперты называют несколько вариантов.
Как отметили Госуслуги, согласие других собственников, если вы хотите продать долю в квартире, не нужно. Однако стоит учитывать, что именно им вы обязаны предложить сделку в первую очередь.
Если покупателем станет другой собственник жилья, «спрашивать согласия остальных собственников» и информировать их о продаже не нужно. «Если выкупить долю хотят несколько собственников — решение за продавцом».
Если же покупатель другой человек, здесь существует ряд правил.
- Направьте другим собственникам долей письменное предложение купить вашу долю с указанием цены и других условий продажи.
- Если в течение 30 дней никто из них не изъявит желание купить — продавайте стороннему покупателю на тех же условиях.
- Чтобы не ждать 30 дней — возьмите у каждого собственника нотариально заверенный письменный отказ от покупки доли.
При несоблюдении этого порядка любой из собственников может в течение 3 месяцев обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя, - рассказали эксперты
