Как ставка 18 % отразилась на рынке недвижимости в России

Рынок недвижимости балансирует на грани кризиса после повышения ключевой ставки до 18 %. Директор компании «Этажи» в Самаре Любовь Чеботок поделилась прогнозами и ключевыми тенденциями в интервью АБН24.

По мнению эксперта, изменение структуры спроса на ипотеку стало заметным следствием новых финансовых условий. После всплеска заявок в июне, связанного с отменой господдержки, количество заявок упало вдвое.

Наблюдается смещение спроса в сторону готового жилья, поскольку банки активно предлагают снижение ставок. Это актуально для людей, планирующих рефинансирование под более выгодные условия или досрочное погашение кредита.

Часть покупателей рассматривает загородную недвижимость как альтернативу из-за более выгодной цены за квадратный метр.

По мнению эксперта, повышение ключевой ставки до 18 % создало риск кризиса на рынке жилой недвижимости и возможного сокращения объема доступного предложения на первичном рынке.

Вам будет интересно

Банк России поднял ключевую ставку с 16 до 18 %

Совет директоров Банка России 26 июля 2024 года решил повысить ключевую ставку на 200 б. п., до 18 % годовых, сказано на сайте Центробанка. В регулято...

26.07.2024

845

В Ленинградской области стартовали съемки документального фильма «Ладога 42. Время первых. По следам ладожской русалки». Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов и правительства региона.

В центре сюжета — история Нины Соколовой, военного инженера и водолаза, которую называли «ладожской русалкой». Нина Соколова в 1942 году предложила проложить бензопровод по дну Ладожского озера и сама отправилась на разведку дна, после чего принимала активное участие в строительстве «артерии жизни». Благодаря ее усилиям Ленинград удалось обеспечить топливом за 43 дня. Он функционировал с июня 1942 года по март 1943-го, было поставлено более 40 тонн горючего.

Съемочная группа АНО «Великая держава» отправится к местам, где действовал Экспедиционный отряд подводных работ особого назначения (ЭПРОН). В планах — работа в архивах, съемки на побережье Ладоги, подводные съемки и историко-техническая реконструкция событий. Одной из ключевых сюжетных линий станет история Алины Нечаевой, юной участницы команды из Луганска, чей личный поиск следов Нины Соколовой станет размышлением о памяти, стойкости и связи поколений.

Премьера фильма запланирована на ноябрь 2026 года и приурочена к 85-летию начала работы ледовой «Дороги жизни». Ранее АНО «Великая держава» представила картину «Война и мир лесничего Антипова», посвящённую Петру Антипову — фронтовику, который, потеряв руки и ноги, восстановил 2000 гектаров волховских лесов.