15.2°
Министерство строительства России намерено ужесточить приемку новых квартир. К проверке качества будут допускать только специалистов со строительным образованием. Инициатива появилась как реакция на массовые судебные иски дольщиков.
Сенатор РФ от Ленинградской области Сергей Перминов рассказал, насколько мера своевременная, должна ли она быть бесплатной, и изменится ли ситуация, если мораторий на штрафы для застройщиков продлят на вторую половину 2025 года.
«Строительство жилья всегда связано с целым комплексом вопросов, важная часть которого – финальная передача квартиры будущему жильцу. В ходе этого процесса застройщик и покупатель ищут баланс, который бы снизил их финансовые риски. Часто качество отделочных работ становится предметом разбирательств в суде и сопряжено со значительными убытками компаний», – сказал Сергей Перминов
Сенатор подчеркнул, что мера направлена против тех, кто недобросовестно использует существующие механизмы приемки с целью извлечения прибыли. Наличие профильного образования у специалиста позволит перевести возникающие споры в плоскость решения выявленных проблем. Но компании не должны злоупотреблять правами. Часто их нежелание идти на контакт с покупателем является причиной конфликта.
«Продление моратория на штрафы для застройщиков обусловлено ситуацией на рынке жилья в целом. Он призван снять определенные риски для них, что продиктовано общей оценкой устойчивости и перспектив отрасли. Проблема манипулирования результатами приемки, полагаю, будет последовательно решаться, чтобы оградить права и интересы обеих сторон», – резюмировал Сергей Перминов
