Всеволожский и Ломоносовские районы получат 1,5 млн «квадратов» жилья и десятки новых соцобъектов

Градсовет Ленобласти утвердил пять концепций застройки для Всеволожского и Ломоносовского районов.

Градостроительный совет Ленинградской области одобрил пять концепций развития территорий во Всеволожском и Ломоносовском районах.

Согласно документу, здесь будет построено порядка 1,5 млн кв. м жилья, рассчитанного на заселение свыше 43 тысяч человек. Проекты предусматривают и развитие социальной инфраструктуры — шесть школ и одиннадцать детских садов, а также общественные, культурные и спортивные зоны.

Зампредседателя правительства Ленобласти Евгений Барановский отметил, что качество проработки концепций заметно выросло: девелоперы учитывают обеспеченность образовательными учреждениями, продуманное благоустройство и логику улично-дорожной сети. В Новосаратовке, например, за счет утвержденных проектов появится около 900 тыс. кв. м жилья.

"это уже не точечная застройка, а полноценные кварталы с социальной инфраструктурой. В Кузьмолово формируется крупный центр агломерации, в Горбунках — компактный район с детским садом и благоустроенными дворами. Для нас важно, чтобы каждый проект вписывался в стратегию развития территории, а не жил сам по себе — так мы формируем сбалансированную, управляемую среду», — подчеркнул Барановский.

Вам будет интересно

Ленобласть заняла 45 место в рейтинге по материальному благополучию населения

Эксперты РИА Новости подготовили свежий рейтинг российских регионов по материальному благополучию населения. Ленинградская область заняла 45 место в и...

06.10.2025

568

Собственник сдаваемой квартиры не вправе входить в жилье без согласия арендаторов, даже если заранее предупредил их о своем визите. Об этом рассказал юрист, вице-президент международной ассоциации медиаторов Дмитрий Хрулев.

«Каждый обычный визит требует согласия нанимателя, одного предупреждения недостаточно. Открывать дверь запасным ключом против воли жильца собственник не вправе», – пояснил Дмитрий Хрулев

По словам юриста, порядок посещения квартиры желательно заранее прописать в договоре аренды. В документе рекомендуется указать цель и частоту визитов собственника, сроки уведомления жильцов и допустимое время посещения.

За незаконное проникновение в сданную квартиру собственнику может грозить уголовная ответственность. Согласно части 1 статьи 139 УК РФ, вход в жилище против воли законно проживающего там человека наказывается штрафом до 40 тысяч рублей, обязательными работами до 360 часов, исправительными работами до одного года либо арестом на срок до трех месяцев. Право собственности на квартиру не освобождает от ответственности.

Отказ арендатора впустить собственника во время несогласованного визита не дает владельцу права самостоятельно выселить жильцов. Согласно статьям 687 и 688 Гражданского кодекса РФ, принудительное расторжение договора найма по требованию собственника проходит в судебном порядке при наличии предусмотренных законом оснований.  

Исключения предусмотрены для чрезвычайных ситуаций.

«При аварии, угрозе людям или имуществу доступ обеспечивают с участием аварийной службы, управляющей организации либо полиции», – отметил Дмитрий Хрулев

При этом само по себе появление собственника без предупреждения не является нарушением закона. Однако арендатор вправе не впускать его и потребовать соблюдать согласованный порядок посещений.

«Но если собственник незаконно вошел в квартиру против воли жильца, например, открыл дверь запасным ключом, наниматель может обратиться с заявлением в полицию и потребовать через суд компенсацию морального вреда, а при наличии материального ущерба – его возмещение», – уточнил Дмитрий Хрулев

Также, если собственник решит продать сдаваемую квартиру, действующий договор найма автоматически не прекращается. Согласно статье 675 ГК РФ, новый владелец становится наймодателем на прежних условиях.