Юрист объяснил, почему подаренную квартиру могут забрать даже спустя три года

Распространенное мнение о невозможности изъятия подаренной квартиры через три года ошибочно, пояснил юрист Филипп Терехин.

Сроки исковой давности зависят от типа сделки: для оспоримых — это один год, для ничтожных — три года. Однако отсчет может зависеть от момента, когда стало известно о нарушении, и в некоторых случаях общий срок может достигать 10 лет.

Риски увеличиваются, если у дарителя есть наследники, супруги или кредиторы. Основаниями для обращения в суд могут стать недееспособность дарителя, скрытая продажа или мнимая сделка.

«Полностью избавиться от этого риска невозможно, но есть способ его минимизировать. Для этого перед сделкой следует внимательно изучать историю объекта. Важно знать, когда и почему оформили дарение, не имел ли долгов даритель, не было ли у него проблем со здоровьем и дееспособностью», — говорится в статье «Прайм».

Вам будет интересно

Стало известно число сделок с квартирами, оспоренных за год по "бабушкиной схеме"

Число прецедентов уже исчисляется тысячами, заявил основатель крупной девелоперской компании. Фото: pxhere В 2025 году число исков об аннулировании сд...

01.12.2025

707

Плановые работы по добыче ископаемых пройдут на карьерах Каменногорского поселения.

В период с 15 по 19 июня в карьерах Каменногорского поселения пройдут взрывные работы. Шумно будет с 10.00 до 17:00, предупреждают в администрации муниципалитета.

«Обращаем внимание, что проезд и нахождение на территории промплощадок, а также в радиусе опасной зоны (700 м) запрещены до окончания взрывных работ», — говорится в сообщении.

Фото на миниатюре: администрация Выборгского района