11.1°
Жителям Санкт-Петербурга необходимо накопить сумму, равную примерно 23 средним зарплатам, чтобы внести первоначальный взнос за однокомнатную квартиру в новостройке, сообщает «Бриф24». Это самый высокий показатель среди российских городов-миллионников.
По расчетам аналитиков, средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью около 37 квадратных метров в Петербурге составляет 12,9 млн рублей. При первоначальном взносе в 20% покупателю потребуется около 2,58 млн рублей. Для расчета использовалась средняя зарплата в размере 113 тысяч рублей.
При этом речь идет об условных 23 зарплатах: такой срок получится только в случае, если человек будет откладывать весь заработок. Если направлять на первоначальный взнос 20% дохода, копить придется около девяти с половиной лет. При откладывании 30% зарплаты срок составит более шести лет.
При этом официальная статистика дает более высокую среднюю зарплату в Санкт-Петербурге. По данным Петростата, за январь-июнь 2026 года она составляла 130,4 тысячи рублей. При таком доходе первоначальный взнос соответствует примерно 20 средним зарплатам.
После накопления первоначального взноса покупателю все равно потребуется ипотека примерно на 10,32 млн рублей. По последним данным Банка России, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке составляет 17,8% годовых. При такой ставке ежемесячный платеж по кредиту на 20 лет составит около 158 тысяч рублей.
Для семей, которые соответствуют условиям программы «Семейная ипотека», нагрузка может быть значительно ниже. Программа позволяет оформить кредит по ставке не более 6% годовых с первоначальным взносом от 20%.
Для Санкт-Петербурга максимальная сумма льготного кредита составляет 12 млн рублей. При кредите на 10,32 млн рублей на 20 лет ежемесячный платеж составит около 74 тысяч рублей. На втором месте по соотношению первоначального взноса и доходов находится Москва, где потребуется около 22 средних зарплат. Далее следуют Казань с 20 зарплатами, Нижний Новгород с 19 и Уфа с 18.
Наиболее доступным первоначальный взнос среди городов-миллионников оказался в Красноярске. Там для его накопления потребуется сумма, равная примерно 12 средним зарплатам.
