17.9°
В Выборге сегодня состоялся брифинг директора Управляющей компании по ЖКХ Сергея Никоненко. Обсуждался план модернизации котельных района, экономические составляющие вопроса и будущее тарифов за теплоснабжение.
Накануне СМИ сообщили об открытии Сбербанком кредитной линии для выборгской УК по ЖКХ на сумму 100 миллионов рублей. Деньги пойдут на модернизацию котельных в Выборгском районе. Как пояснил Сергей Никоненко, эту работу начали ещё в марте прошлого года: без модернизации источников тепла невозможно уменьшить стоимость гигакалории, а большинство котельных в районе физически и морально устарели. Так в минувшем году в Приморске уже построена дизельная котельная с возможностью перевода ее на газ. Сейчас ведется ее пусконаладка. Новое оборудование позволит увеличить КПД котельной до 91% (старая работала с КПД 41%). Помимо этого, котельная может управляться удаленно. Вместо 12 человек ее будет обслуживать всего один сотрудник.
Аналогичным образом с переводом управления в режим удаленного доступа планируется модернизировать еще 7 районных котельных - 2 газовых и 5 дизельных. Новое оборудование позволит экономить до 40% топлива, а также осуществить переход на газ при подведении его в поселки.
Договор на строительство модульных котельных на условиях софинансирования заключён в июле 2016 года. В том числе, Сбербанк дает кредит 100 млн под 11% годовых на 3 года. Также, 80 млн составляет софинансирование подрядчика. Благодаря областным субсидиям, которая покрывает большую часть банковских процентов, на «плечах» УК по ЖКХ остается 2% годовых по кредитам. До 1 июля 2017 года котельные планируют построить и перевести их в режим пусконаладки. Как отметил Сергей Никоненко, аналогичную котельную уже построили и «обкатали» в пос.Пески. Она обслуживает детский лагерь и 2 жилых дома и работает без персонала.
Сегодня состоялось еще одно совещание, на котором были рассмотрены вопросы модернизации еще 20 угольных котельных в районе. Стоимость одной вырабатываемой ими гигакалории на данный момент составляет 10-20 тыс руб. Замена их модульными и перевод на дизтопливо позволит сократить себестоимость ГКал до 4 тыс руб. При выполнении поставленных задач, утверждает Никоненко, года через 3-4 можно будет уйти от межтарифной разницы, областного финансирования и улучшить качество поставки тепла населению.
Позволит ли модернизация котельных снизить тариф на тепло для населения? Пока этот вопрос, говорит Сергей Никоненко, можно рассматривать только для жителей района. В Выборге стоимость ГКал сегодня установлена на уровне 2045 руб и это на пределе. Дальше снижать некуда, иначе она будет ниже себестоимости. Все городские котельные уже модернизированы, за исключением одной угольной, которая в ближайшее время будет переделана. В этом году Ленобласть газифицирует северную часть Выборга и, по возможности, котельные этого района будут переведены с мазута на газ. Это даст развитие и возможность появления более дешевой гигакалории. Но котельные этих микрорайонов дают всего 7% от общего тепла по Выборгу. И их модернизация знаково на себестоимости тепла не отразится.
Мы готовим инвестиционную программу по реконструкции сетей теплоснабжения. До 15 апреля она будет передана на рассмотрение в Ленртк. В Выборгском районе 230 км сетей с 40 летней историей и потерей тепла до 20%. Замена теплосетей даст возможность снижения тарифов и в районе.
По словам Никоненко, больше внимания сейчас обращено именно на район, т.к. именно там наблюдается большая разница в тарифах. На 44 км теплосетей в этом году уже проведена реконструкция. Остальные включены в инвестпрограмму. Уменьшить оплату позволяет повышение энергоэффективности и реконструкция ИТП домов. За этот сезон в 57 домах проведена установка регуляторов давления и температуры. Это позволяет в небольшие минусы регулировать подачу энергии и ликвидаровать перетопы. Эта работа затронула Приморск и Советский, где более 5 км сетей поменяли не нарушая отопительный сезон.
Дело не в митинге. Чтобы снижать тариф должна быть экономическая составляющая. В 2014 году началось разработка программ, к реализации которых приступили в 2016 году, когда в Ленобласти заработала программа поддержки. Никто просто этого не афишировал. Многие вещи вообще появились именно у нас первые в области, например, регуляторы температуры в домах , Установка которых была проведена на собственные средства. Замечания от граждан стали получать в разы меньше. Наверно, это говорит о том, что что-то двигается,- убеждает Никоненко.
Генеральный директор УК обратил внимание, что источники и сети самая простая тема. А вот с содержанием жилья на те средства, которые платятся сегодня населением, не справиться без серьезных вложений из федерального бюджета и спецпрограмм.
