50 оттенков пыли. Как в Выборге реставрируют фасады и кто за этим следит

Поделиться
tstststs2465WP_Post Object ( [ID] => 7913575 [post_author] => 98 [post_date] => 2018-05-22 15:28:11 [post_date_gmt] => 2018-05-22 12:28:11 [post_content] => Долгожданная масштабная реставрация выборгских зданий, представляющих собой историческую ценность, началась в Выборге в середине апреля. Тогда местные жители обнаружили, что многие дома в центре города начали медленно обрастать строительными лесами. Чуть позже оказалось, что таких домов в Выборге больше десятка и все они будут отреставрированы уже этим летом. Казалось бы, что может в этой новости быть плохого? Корреспондент Ivbg.ru поговорил с жителями этих домов, побывал внутри одного из них, а также прогулялся по центральной площади и понял, что даже в таком благом деле как реставрация есть свои подводные камни. Плюсы начавшейся в Выборге реставрации исторических зданий в буквальном смысле лежат на поверхности. Прежде всего, город, несомненно, преобразится. Как только работы завершатся, а леса и плотные тёмно-зелёные паутины снимут, центр Выборга станет чуточку свежее: мелочь, а приятно. Конечно же гораздо приятнее станет и самим жильцам этих домов, ведь все здания, которые попали в первую очередь реставрации, являются многоквартирными жилыми домами. Однако не стоит забывать, что Выборг — настоящая туристическая мекка Ленобласти и Северо-Запада, а это значит, что опрятный и обновлённый вид многих зданий в центре города наверняка привлечёт волну туристов. Это могут быть как абсолютно новые люди, которые ещё никогда не бывали в Выборге, так и те, кто захочет вернуться, чтобы оценить масштаб качественных изменений в красивейшем средневековом городе. [su_quote]"Я приехала в Выборг впервые на прошлых выходных и приятно удивилась тому, что многие дома в центре города стоят в лесах. В интернете я читала много разочарованных отзывов о том, что Выборг постепенно разрушается, особенно его историческая часть. Приятно осознавать, что через некоторое время можно будет приехать сюда снова и посмотреть, что изменилось в лучшую сторону", — рассказала Александра из Москвы.[/su_quote] Раз уж мы затронули тему туризма и притока гостей в Выборг, нельзя не отметить, что в городах Ленобласти очень плохо обстоят дела с так называемым возвратным туризмом. Если сравнивать их показатели в этом с показателями городов соседней Скандинавии или, например, Центральной Европы, то Ленобласть отстаёт чуть ли не на 40%. И это учитывая то, что возвратный турист по несложным подсчётам приносит любому городу (читайте — стране) двойную прибыль. Когда у человека возникает желание вновь вернуться в посещённую им ранее точку на карте, город (в конкретном случае Выборг) испытывает всё меньше необходимости в привлечении новых гостей, которые рано или поздно иссякнут. С обновлением зданий и городских пейзажей возвратный туризм может пойти в гору, и хоть пока это остаётся на уровне догадки, логические предпосылки к этому существуют. Увеличение турпотока всё настолько же логично приводит к увеличению вливаний в казну Выборга. Происходит это и напрямую благодаря растратам гостей и вкладу, который город вносит в общий имидж региона. Оттуда же растут ноги у увеличенного финансирования на развитие инфраструктуры, на улучшение качества жизни города и всё ту же реставрацию в будущем. Таким образом, одним из главных плюсов начавшегося ремонта зданий является круговорот её полезности: чем краше и опрятнее будет выглядеть Выборг, тем быстрее он будет развиваться в этом же направлении впоследствии. Однако, как и в любом сложном процессе, требующем чёткого контроля, в реставрации зданий Выборга есть и минусы. При этом минусы эти можно называть "подводными камнями" или "издержками", которые неизбежно возникают в таких ситуациях. Сам процесс реставрации в сложившихся проблемах не виноват, а скорее обстановка, которая его окружает.  Первый, и, пожалуй, самый ощутимый минус — это жалобы жителей этих самых домов. При всём понимании важности и нужности реставрации люди в буквальном смысле лишаются здорового сна и отдыха, а домашние животные носятся по квартирам в недоумении: почему вокруг так много неизвестного и страшного шума. В частности, один из жильцов дома на Красной площади, который обтянут тёмно-зелёной сеткой, пожаловался редакции ivbg.ru на то, что в одну из суббот рабочие принялись снимать с дома облицовку около восьми часов утра. При этом в это же время уже во всю работали тяжёлые дрели, молотки и прочие строительные принадлежности. Совершенно ясно, что спать в таких условиях можно пожелать разве что заклятому врагу. [su_quote]"Я и так встаю рано, так как у нас с женой есть маленький ребёнок, но в субботу в 8 утра услышать за стеной с нескольких сторон работу дрели и молотков как минимум очень неожиданно. Это продолжалось около двух часов, потом они сделали небольшой перерыв и снова начали стучать. Всё это сопровождалось громким звуком падающей облицовки. Не думаю, что люди, у которых в субботу законный выходной, обрадовались такому звуковому шоу", — рассказал молодой отец Олег.[/su_quote] Действительно, лишь с небольшим перерывом на обед в ту же самую субботу работа кипела вплоть до 20:45, когда всё вокруг стало затихать. Как оказалось, похвальное стремление рабочих побыстрее отреставрировать дом — это ничто иное, как грозный приказ сверху. Когда мужчина позвонил местному прорабу и спросил, почему они работают по 10 часов в выходной день, тот ответил, что губернатор Дрозденко снимет с него голову, если они не закончат весь ремонт в срок до июля. Что ж, наш губернатор слов на ветер не бросает, поэтому понять человека можно. Однако тут же встаёт резонный вопрос: что в этом случае важнее, голова прораба или спокойный сон жителей Выборга? Следующий очевидный минус — это огромное количество шума, пыли и строительного хаоса в самом центре города. При этом к нему можно отнести даже ограничения движения для автомобилистов и пешеходов. Поскольку первоочередные дома расположены практически в одной локации (вокруг Красной площади), основные работы оказались централизованы в этой оживлённой точке. Из-за этого у людей возникли проблемы с перемещением на автомобилях, у пешеходов — с доступом к некоторым помещениям или магазинам. Строительные леса заняли все тротуары, поэтому пешеходная зона на время и вовсе переместилась на проезжую часть. Светофоры при этом с трудом можно было разглядеть, хотя эту проблему решили — поставили новые, временные. Про уровень шума внутри самих квартир, думаем, речь вести бессмысленно. Все мы хотя бы однажды сталкивались с шумными соседями, которые затеяли ремонт. Так вот, в случае с реставрацией всего дома — всё абсолютно также, только ощущается в несколько раз неприятнее и громче. Не хотелось бы ставить под сомнение квалификацию работников и подрядных организаций, которые выполняют работы, но в столь сжатые сроки действительно очень сложно выполнить тот объём работ, которые нужно сделать. Взять, например, историческую мозаику на брандмауэре дома по адресу Северная улица, 10. Рабочие за сутки почти полностью сбили её старый облик, а проекта её восстановления никто не видел в глаза. Разумеется, мозаика точно вернётся на дом (если нет, то действительно слетит пара голов), но в каком виде — хороший вопрос. [caption id="attachment_7913605" align="alignnone" width="906"] Та самая мозаика в виде дерева на доме Северная, 10[/caption] Пыль и куски бетона, летящие с многометровой высоты, несмотря на натянутые сетки, калечат дыхательные пути людей, припаркованные поблизости автомобили, а также (что самое главное) — подоконники и окна жильцов этих самых домов. Корреспондент ivbg.ru зашёл в один из подъездов и несказанно удивился: в воздухе буквально висела тяжёлая белая пыль, которая оседала на перилах и ступеньках. По словам случайных жильцов, пыль частично проникает и в квартиры: стоит лишь приоткрыть форточку на 10-15 минут, как тут же помещение начинает наполняться этой "красотой". В некоторых домах эту проблему подрядчик, кстати, решил очень радикально: окна попросту запечатали непрозрачной клеёнкой, из-за которой жители квартир оказались напрочь лишены свежего воздуха и солнечного света. Жить в заточении им вплоть до июля или временное неудобство снимут раньше — неизвестно. В общем и целом ни одно по-настоящему полезное и качественное изменение не обходится без временных последствий. Чтобы прийти к чему-то хорошему в будущем, необходимо переступить через определённые трудности. Примерно такая же история была с реставрацией парка "Монрепо", с которой вроде бы все смирились и приняли, по такому же пути пошла и реставрация зданий в Выборге. При всех видимых и очевидных минусах это — ради будущего, а значит, можно и нужно терпеть. Тем более, как приказал Дрозденко, к июлю уровень шума в городе снова придёт в норму, а вокруг уже станет приятнее и красивее. Ещё немного нюансов выборгской реставрации — в нашем утреннем эфире от 22 мая: [post_title] => Ломать — не строить. Светлые и тёмные стороны реставрации выборгских зданий [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => lomat-ne-stroit-svetlye-i-tyomnye-storony-restavracii-vyborgskix-zdanij [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2018-05-22 17:18:27 [post_modified_gmt] => 2018-05-22 14:18:27 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://ivbg.ru/?p=7913575 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw )
tstststs424WP_Post Object ( [ID] => 7920239 [post_author] => 105 [post_date] => 2018-06-13 11:32:29 [post_date_gmt] => 2018-06-13 08:32:29 [post_content] => В Выборге продолжаются реставрационные работы – архитектурным памятникам возвращается их исторический облик. В августе город станет столицей празднования Дня рождения Ленинградской области. Вслед за завершением работ на «Башне Олафа», на днях она начала избавляться от строительных лесов и сетки, как сообщили ivbg.ru в пресс-службе администрации района, на «Башне Ратуши» уже выполнены основные работы по фасаду, кровле и стенам в интерьерах. Ведутся работы по устройству полов и благоустройству входной зоны. На «Часовой башне» также завершены работы по фасаду и кровле. Продолжаются работы по перекрытиям и карнизам на уровне часов и звонов, часовой механизм готовится к демонтажу. Полностью объект планируется завершить до конца 2018 года.[tsInject id='7919249'] Завершены ремонтно-реставрационные работы на объекте культурного наследия федерального значения «Дом купеческой гильдии и жилой дом». Два уникальных домика XVI века полностью отреставрированы за счет средств регионального бюджета, в порядок также приведена прилегающая территория. Подготовлена научно-проектная документация по проведению противоаварийных работ с консервацией фрагмента городской среды —  достопримечательного места регионального значения «Квартал №17 района Линноитус» (более известный, как «Квартал Сета-Солберга»). До конца текущего года на объекте должны быть проведены первичные противоаварийные работы и консервация.[tsInject id='7918972'] В ближайшее время подрядчикам предстоит благоустроить все парки и скверы, за которые проголосовали жители Выборга. Это набережная Салакка-Лахти, которую на днях обследовали водолазысквер Мужества, аллея на улице Димитрова. Кроме того, в программу благоустройства включен сквер на улице Пионерской — улице Крепостной, куда в скором времени вернется выборгский трамвай. Большой объем работы предстоит по обновлению комплекса уличного освещения в центральной части города. Взамен устаревших конструкций установят новые в парке Ленина, на улицах Северной, Крепостной, Прогонной, на набережной 40-летия ВЛКСМ, вокруг здания центрального рынка, акватории Большого ковша. Все работы проводятся под строгим контролем Администрации города Выборга. На еженедельных совещаниях подрядчики отчитываются о проделанной работе. Приступили в городе и к масштабному ремонту жилых домов, являющихся памятниками архитектурного наследия. Всего в краткосрочную программу на 2018 год входит 66 домов Выборгского района. На капитальный ремонт зданий планируется направить около 350 млн рублей. Ремонтно-реставрационные работы уже начались, по ним подрядчики отсчитываются также еженедельно в Администрации города.   [post_title] => Исторический Выборг существенно преобразился [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => istoricheskij-vyborg-sushhestvenno-preobrazilsya [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2018-06-13 11:53:04 [post_modified_gmt] => 2018-06-13 08:53:04 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://ivbg.ru/?p=7920239 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw )

Долгожданная масштабная реставрация зданий, представляющих собой историческую ценность, началась в Выборге уже несколько месяцев назад. За это время город и центральные улицы покрылись паутиной строительных лесов и зелёной сетки, а подъезды — слоем пыли и грязи. В связи с этим у горожан примерно с начала мая копились важные вопросы к тем, кто ответственен за проводимые работы. Ivbg.ru собрал наиболее важные из них и отправил в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области. Ответы от пресс-секретаря ведомства Александра Долгих, надо сказать, пришли быстро и развёрнутые. Спешим познакомить вас с ними.

IVBG.RU: Сейчас в Выборге идёт активная подготовка к 91-летию Ленобласти и реставрация зданий в центре города. Из уст одного из бригадиров подрядной организации прозвучали сроки выполнения работ: 25 июля. Соответствуют ли эти сроки действительности и смогут ли дома в Выборге быть отреставрированными уже ко дню Ленобласти?

ФОНД: Работа на всех объектах ведется согласно подписанным контрактам и утвержденным графикам строительства. Главный показатель для нас в этом вопросе — качество исполнения. Мы не ориентируемся на праздники или торжественные мероприятия.

Расскажите, пожалуйста, поподробнее о ходе этих важных для всего Выборга реставрационных работ, все ли находится под контролем. Это волнует горожан, так как кое-где на фасадах ещё даже не закончили снимать старую облицовку, а некоторые подрядчики своими действиями наносят урон имуществу жильцов этих домов.

На разных домах прогресс по работам разный. Это связано с тем, что объём работ по каждому объекту — индивидуален. Кроме того, различаются и условия эксплуатации домов, что также влияет на темпы. Во время ремонта могут появляться и дополнительные задачи, которые не были выявлены при проектно-изыскательских работах. Например, на одной из кровель при разборе стропильных систем выяснилось, что под ними провалилась кладка. С фасада некоторых домов сняты и отправлены в реставрационные мастерские Выборга и Санкт-Петербурга декоративные элементы. В отдельных случаях кроме реставрации требуются работы по укреплению с учётом запаса прочности, так как ранее не учитывались инженерные решения, использованные при реконструкции кровель в советское время. Всё это частные случаи, встречающиеся на отдельных домах.

Вам будет интересно
Долгожданная масштабная реставрация выборгских зданий, представляющих собой историческую ценность, началась в Выборге в середине апреля. Тогда местные жители обнаружили, что...
22.05.2018 2465

На разницу в прогрессе проводимых работ, влияют также и уникальные конструктивные особенности этих домов. Например, одну из кровель будут ремонтировать участками. В месте проведения работ будет возводиться специальный шатер, который защитит имущество собственников от дождя, на других зданиях технология ремонта может быть другой.

Различные виды работ могут занимать разное время, после завершения какого-то этапа на одном адресе, подрядчики переводят освободившихся работников на другие
дома, «усиливая» таким образом бригады. Речь не только о разнорабочих, аналогично трудятся и технические специалисты — проектировщики, реставраторы, технологи.

Для контроля за ходом работ в Выборг откомандирован сотрудник отдела строительного контроля НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области». Он на постоянной основе осуществляет контроль за подрядными организациями: в части качества, объема, безопасности, сроков. Сотрудник Фонда ежедневно посещает все объекты, находится в постоянном контакте как с подрядчиками и администрацией города, так и с собственниками.

Кроме того, объекты капремонта регулярно проверяет компания, осуществляющая строительный надзор. Ход работ также инспектируют руководители и представители Фонда капремонта и комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области. По мере необходимости на месте проводятся рабочие совещания, все возникающие вопросы решаются в рабочем порядке.

Вам будет интересно
В Выборге продолжаются реставрационные работы – архитектурным памятникам возвращается их исторический облик. В августе город станет столицей празднования Дня рождения...
13.06.2018 424

Жильцы часто жалуются на то, что в их квартирах стоит постоянная пыль, в подъездах невозможно вздохнуть и очень грязно, а на окнах рвутся москитные сетки и кое-где даже бьются окна. Недавно в одном из домов через вентиляционные отверстия, когда сбивали старую штукатурку, залили три квартиры. Кто конкретно отвечает за такие, мягко говоря, неприятности, и куда можно жаловаться жильцам в случае их появления?

К большому сожалению, такого рода сложный и длительный ремонт всегда сопряжен с определенными неудобствами. Мы это понимаем и, насколько это возможно, стараемся их минимизировать с помощью подрядчиков, администрации города, управляющих компаний.

Подрядные организации должны своевременно вывозить строительный мусор, в противном случае Фонд выдает соответствующие предписания, влекущие за собой штрафы. На момент сдачи объекта подрядчик обязан привести объект и территорию, которую затронул ремонт, в надлежащий вид.

В то случае, если подрядчик в ходе капитального ремонта нанес ущерб собственникам помещений, то пострадавшим необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта, контакты ответственного за подобные вопросы сотрудника есть на информационных щитах на каждом объекте капитального ремонта.

Какие дома следующие на очереди в Выборге?

Все планы по капитальному ремонту многоквартирных домов Ленинградской области отражены в краткосрочной программе. Этот документ обновляется несколько раз в год и его актуальная версия доступна на сайте комитета по ЖКХ по ссылке.

comments powered by HyperComments
Поделиться
Загрузка...