АН "Невский Простор": Единичные жилые проекты в Ленобласти обречены на провал

16:35 05.12.2018

Специалисты АН «Невский Простор» проанализировали структуру спроса на новые объекты в Ленобласти и пришли к выводу, что жилые проекты, возводимые не в рамках комплексного освоения территорий, в большинстве своем, обречены на провал.

Несмотря на тенденцию оттока покупателей из Ленобласти в Петербург, 47 регион продолжает оставаться привлекательным местом для покупки недвижимости для многих категорий.

Рынок недвижимости вступил в «зону турбулентности», которую смогут выдержать самые устойчивые игроки рынка. Основными причинами данного процесса являются нововведения в законодательстве, высокая неопределенность покупательского спроса, которая во многом зависит от цен на квадратные метры и от доступности ипотеки.

«Объекты в черте Петербурга традиционно дорожают быстрее, чем в Ленобласти и в этом мы видим большие перспективы у проектов, которые возводятся за пределами мегаполиса. Главные преимущества - более низкие цены, большее число свободных пятен под застройку, значительное улучшение дорожной инфраструктуры и увеличение числа семей, которых хотят жить вне мегаполиса», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Однако вместе с преимуществами у проектов в Ленобласти есть и свои негативные стороны. Основным недостатком является удаленность социальной и торговой инфраструктуры из-за низкой плотности населения.

«Таким образом, основной потенциал развития рынка жилья в Ленобласти находится в сегменте комплексных малоэтажных проектов, которые повышают качество жизни людей. Вместе с тем, единичные проекты, которые будут экспонироваться даже по очень низкой цене, но при отсутствии достаточной социальной, дорожной и торговой инфраструктуры, практически обречены на провал», - прокомментировал этот вопрос Александр Гиновкер.

Маргарита Константинова

Теги

Новости outside

Киев попросит у Запада еще $20 млрд на вооружение - СМИ

17:41 12.06.2026

Украина намерена запросить у западных партнеров дополнительные $20 млрд, сообщает издание Politico со ссылкой на высокопоставленного представителя украинского оборонного ведомства.

Киев попросит у Запада еще $20 млрд на вооружение - СМИ - Это обсудят 18 июня. — Фото: Freepik.

Это обсудят 18 июня на следующем заседании Контактной группы по обороне Украины.

По данным издания, вопрос о выделении средств уже поднимал министр обороны Украины Михаил Федоров в ходе переговоров с представителями Норвегии, Швеции, Германии и Канады. Каждому из союзников предлагается выделить от $2 млрд до $6 млрд в виде кредита или безвозмездной помощи. Эти средства Украина планирует потратить на ПВО, приобретение БПЛА, боеприпасов, средств радиоэлектронной борьбы, оружия высокой дальности, а также на прямые покупки у украинских оборонных компаний и увеличение взносов в PURL — программу НАТО по финансированию закупок американского вооружения для ВСУ.

Украина повторила преступление фашистов в Крыму спустя ровно 84 года

Фото: Freepik. Беспилотник самолетного типа ударил по зданию музея-панорамы «Оборона Севастополя 1854-1855 гг.» на Историческом бульваре в ночь на 10...