Кадастровая палата дала советы по покупке дачи

Эксперт Федеральной кадастровой палаты разработал правила безопасной покупки дачи.

Первое и самое главное правило — приобретать недвижимость необходимо только у собственника. Продавец должен предоставить свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН.

Покупателю лучше подстраховаться и заказать выписку из ЕГРН об интересующей недвижимости самостоятельно. При заключении сделки можно будет сверить данные.

При покупке стоит также попросить нотариально заверенное согласие супруги или супруга владельца. Особую бдительность стоит проявить, если продавец действует по доверенности. Такую схему часто выбирают мошенники.

Еще насторожить покупателя должна книжка садовода вместо правоустанавливающих документов. Эксперты предупреждают, что членство в садоводческом товариществе не подтверждает права собственности.

Важно проверить, не находится ли участок в зоне с ограничениями. Обо всех особенностях земли расскажет выписка из ЕГРН. Обратить внимание стоит и на вид разрешённого использования участка.

Если участок «под строительство индивидуального жилого дома», то владельцу можно спокойно строить дом и прописываться. Если земля «для ведения подсобного хозяйства», то на ней можно разместить только теплицу или курятник.

Одна из наиболее распространённых проблем - несоответствие фактического расположения объектов заявленному в документах расположению. Некорректная установка забора может привести к спорам с соседями.

Уровень воды в Волге стремительно падает в последние годы.

Глобальное потепление грозит полным обмелением Волги в ближайшие 20 лет. Из-за аномально теплых зим самая крупная река Европы стремительно теряет уровень воды.

Как пишет SHOT со ссылкой на экспертов, особенно активно такая тенденция наблюдается в последние годы в Тверской области. У города Ржева объем весеннего стока сократился более чем наполовину. Причиной тому стали климатические изменения — аномально теплые зимы провоцируют преждевременное таяние снега, из-за чего река не успевает получить необходимый объем питания в весной.

Ситуация достигла пика в 2025 году, когда уровень половодья выше Иваньковского водохранилища оказался на несколько метров ниже привычных отметок. Последствия этого процесса уже заметны.

Больше всего страдает судоходство. Прямые речные маршруты между Тверью и Ржевом практически исчезли, а ранее введенные ограничения на движение судов серьезно ударили по логистике и грузоперевозкам. Местные жители также отмечают исчезновение рыбы и то, что во многих точках переправиться через Волгу теперь можно буквально вброд.

Вам будет интересно

Более 400 человек пропали в Ленобласти и Петербурге в августе

В августе добровольцы поисково-спасательного отряда «ЛизаАлерт» получили 428 заявок на поиск пропавших в Ленобласти и Петербурге. Из них 157 были сроч...

10.09.2026

173