13 июня первые десять дольщиков ЖК «Созвездия» получили ключи от квартир. В ближайшее время будут переданы ключи дольщикам ЖК «Щегловская усадьба».
Разработанная руководством Ленобласти стратегия решения проблемы долгостроев дает результаты. Схема работы проста, но эффекивна:
- Дольщики создают жилищно-строительный кооператив, которому проблемный застройщик передает незавершенный объект, землю и необходимые активы.
- При поддержке правительства Ленинградской области находится инвестор для завершения строительных работ.
- Долгострой достраивается, и дольщики получают ключи от квартир.
Именно по такой системе были введены в эксплуатацию ЖК «Созвездие» и два корпуса ЖК «Щегловская усадьба».
Процедуру передачи ключей пройдут только дольщики, исполняющие требования действующего законодательства. Обязательными условиями для получения квартиры являются:
- подтверждение оплаты и постановка в реестр требований кредиторов;
- согласие дольщика на перевод долга от ЖСК на СК «Навис».
В законе «О Банкротстве» указано, что без выполнения этих условий дольщик не сможет получить квартиру.
Однако не все потеряно для тех дольщиков ЖК «Созвездие» или «Щегловской усадьбы», которые пошли на поводу у недобросовестных юристов или Маши Шило, представляющейся, но не являющейся координатором рабочей группы Госдумы РФ по долгостроям. Исполнить требования законодательства, переведя долг и заявив о себе в реестр кредиторов СК «Навис», можно до середины июля.
Также в ближайшее время начнется выдача ключей дольщикам двух введенных в эксплуатацию корпусов ЖК «Щегловская усадьба».
