Росреестр составил памятку для жителей Ленобласти: как не стать жертвой мошенников при совершении сделок с недвижимостью.
В первую очередь в ведомстве напомнили, что поступление документов от нотариуса — залог того, что стороны совершают сделку осознанно и добровольно. В других случаях, если у госрегистратора возникают сомнения в подлинности представленных документов, то Управление Росреестра направляет запросы в соответствующие органы власти о предоставлении факта выдачи и достоверности содержащихся сведений.
Одним из способов защиты недвижимости от мошеннических действий является подача в Управление Росреестра заявления о невозможности регистрации права собственности без его личного участия. Эта запись вносится в ЕГРН и становится основанием для возврата без рассмотрения документов не только третьими лицами по нотариально заверенной доверенности, но и нотариусами.
Также собственник может внести запись в ЕГРН об осуществлении государственной регистрации на основании заявления и прилагаемых к нему документов, подписанных УКЭП. Были случаи, когда мошенники использовали чужие УКЭП в корыстных целях.
А с 1 ноября в отдельные законодательные акты Российской Федерации внесены изменения. Согласно им Росреестр теперь будет уведомлять владельцев недвижимости о поступивших в электронном виде документов по почтовому и электронному адресам.
Пресс-служба Росреестра рекомендует всем собственникам актуализировать свои контактные данные в ЕГРН.
