Московская и Ленинградская области, а также Краснодарский край лидируют в России по приросту потенциально проблемных объектов жилищного строительства, сообщил в интервью РИА «Недвижимость» глава Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
«В Подмосковье прирост составил 25%, в Ленинградской области – 42%, в Краснодарском крае – 39%», - привел статистику он.
Как отметил Тимофеев, существует несколько критериев, по которым фонд оценивает вовлеченность регионов в решение проблем дольщиков. Среди них - готовность дорожных карт по проблемным объектам, работа с застройщиками, находящимися в предбанкротном состоянии, активность в подготовке документов по участию в софинансировании достройки домов.
«В Подмосковье же наблюдается и наибольшая динамика по количеству потенциально проблемных застройщиков - 50 компаний. Беспокоит этот показатель и в Башкортостане - плюс 21 девелопер, и в Красноярском крае – плюс 20 девелоперов. В Коми, Воронежской и Орловской областях власти, напротив, смогли в этом году снизить количество потенциально проблемных объектов», - рассказал он.
В строительном комитете Ленобласти подозревают, что застройщик имеет к нему прямое отношение. В Мурино завершились работы на ЖК «Сокол». Однако дольщи...
По словам главы фонда, активнее всего по дорожным картам, в которых прописываются сроки, этапы и конкретные мероприятия по завершению долгостроев, сейчас работают Башкортостан, Новосибирская область и Приморский край. В антилидерах находятся Санкт-Петербург, Омская область, Карелия и Красноярский край. Всего в стране, по данным фонда, должным образом не оформлены дорожные карты по 261 жилому долгострою.
Банк России ухудшил прогноз по инфляции и ставке: чего ждать россиянам?
Фото: Freepik.
Банк России представил проект основных направлений денежно-кредитной политики на 2027-2029 годы. Регулятор рассматривает четыре сценария развития экономики – базовый, дезинфляционный, проинфляционный и рисковый.
Основным остается базовый вариант. Он предполагает сохранение нынешней геополитической обстановки и санкционных ограничений, постепенное замедление инфляции и снижение ключевой ставки. При этом ЦБ ожидает сокращения структурного первичного дефицита бюджета с 2% ВВП в 2026 году до нуля к 2029 году.
Заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин отметил, что фактическая бюджетная траектория пока отличается от заложенной в базовом сценарии.
«Траектория структурного первичного дефицита бюджета идет выше предпосылок базового сценария на всем прогнозном горизонте», – подчеркнул Алексей Заботкин
Базовый сценарий
В базовом варианте рост российской экономики после 0-1% в 2026 году должен ускориться до 1,5-2,5% в 2027 году. Инфляция, согласно прогнозу, вернется к 4%, а средняя ключевая ставка составит 10,5-12,5%.
Центробанк исходит из того, что временные проблемы с производственными мощностями и логистикой постепенно будут устранены. Бюджет начнет сокращать стимулирующее воздействие на экономику.
Дезинфляционный сценарий
Более благоприятный вариант предполагает быстрое расширение предложения. Компании активнее будут использовать новые технологии и инвестиции прошлых лет, а трудовые и финансовые ресурсы начнут перераспределяться в более производительные отрасли.
При таком сценарии ВВП в 2027 году может вырасти на 2,5-3,5%. Инфляция составит 3-4%, а средняя ключевая ставка снизится до 9-11%.
Проинфляционный сценарий
Проинфляционный вариант предполагает сохранение высокого спроса при ограниченных возможностях экономики его удовлетворить. Восстановление производственных мощностей может затянуться, санкции продолжат ограничивать доступ к технологиям, а рост зарплат будет опережать производительность труда. Дополнительное давление способно оказать и сохранение высоких государственных расходов.
В этом случае экономика в 2027 году вырастет только на 1-2%, инфляция составит 4,5-5,5%, а средняя ключевая ставка останется на уровне 13-15%.
Рисковый сценарий предполагает мировой кризис
Самый негативный сценарий предусматривает глобальный экономический кризис, сопоставимый с событиями 2007-2008 годов. Одним из возможных триггеров ЦБ рассматривает переоценку технологических компаний в случае, если ожидания от развития искусственного интеллекта не оправдаются.
Если кризис совпадет с падением цен на сырье и сохранением санкционного давления, российский ВВП может сократиться на 3-4%. Инфляция в 2027 году при таком развитии событий ускорится до 11-13%, а средняя ключевая ставка может вернуться к 19-21%.
Прогноз на 2026 год ухудшился
По сравнению с прошлогодним документом Центробанк заметно ухудшил ожидания на 2026 год.
Прогноз инфляции в базовом сценарии вырос с 4-5% до 6-7%, средней ключевой ставки – с 13-15% до 14,5-14,6%. Ожидания по росту ВВП снижены с 0,5-1,5% до 0-1%. Вместо роста инвестиций в основной капитал на 0,5-2,5% теперь допускается их сокращение на 1,5%.
При этом прогнозы по инфляции и росту экономики на 2027 год практически не изменились. Однако для возвращения инфляции к 4% ЦБ теперь ожидает значительно более высокую ставку. Год назад ее прогнозировали на уровне 7,5-8,5%, теперь – 10,5-12,5%.
Эксперты считают, что параметры федерального бюджета на 2027-2029 годы вряд ли резко изменят планы Центробанка по возвращению инфляции к 4%. Регулятор уже учел более стимулирующую бюджетную политику в своем прогнозе.
Главная неопределенность связана не столько с первоначальными параметрами бюджета, сколько с их фактическим исполнением. Расходы государства могут оказаться выше запланированных.
Ранее министр финансов Антон Силуанов говорил, что к 2029 году федеральный бюджет должен выйти на нулевой структурный дефицит.
«Нам нужно будет очень серьезно поработать с расходами, которые выходят за эти первоочередные задачи. Что сейчас и делается», – отмечал Антон Силуанов
Дефицит федерального бюджета России по итогам января – июля 2026 года составил 6,46 триллиона рублей.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Фото: Freepik. Россиянам с долгом от 10 тысяч рублей могут ограничить выезд из страны. Об этом РИА «Новости» сообщили в пресс-службе Федеральной служб...
10.9°
