Смертельное ДТП произошло 3 апреля, почти в полночь на 31-м километре кольцевой автомобильной дороги.
Фото и видео: Дорожный инспектор, ВК
40-летний житель Всеволожска, управляя автомобилем ВАЗ-2104, врезался в идущий впереди МАЗ. Водитель уборочной техники не пострадал, а вот водитель отечественного авто получил несовместимые с жизнью травм, он умер на месте ДТП.
По факту ДТП проводится проверка, сообщает ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти.
Мужчину удалось задержать спустя несколько дней после угона. 31 марта 51-летний житель Светогорска заявил в полицию Выборгского района об угоне своег...
Может ли собственник квартиры приходить к арендаторам без предупреждения?
Фото: Freepik.
Собственник сдаваемой квартиры не вправе входить в жилье без согласия арендаторов, даже если заранее предупредил их о своем визите. Об этом рассказал юрист, вице-президент международной ассоциации медиаторов Дмитрий Хрулев.
«Каждый обычный визит требует согласия нанимателя, одного предупреждения недостаточно. Открывать дверь запасным ключом против воли жильца собственник не вправе», – пояснил Дмитрий Хрулев
По словам юриста, порядок посещения квартиры желательно заранее прописать в договоре аренды. В документе рекомендуется указать цель и частоту визитов собственника, сроки уведомления жильцов и допустимое время посещения.
За незаконное проникновение в сданную квартиру собственнику может грозить уголовная ответственность. Согласно части 1 статьи 139 УК РФ, вход в жилище против воли законно проживающего там человека наказывается штрафом до 40 тысяч рублей, обязательными работами до 360 часов, исправительными работами до одного года либо арестом на срок до трех месяцев. Право собственности на квартиру не освобождает от ответственности.
Отказ арендатора впустить собственника во время несогласованного визита не дает владельцу права самостоятельно выселить жильцов. Согласно статьям 687 и 688 Гражданского кодекса РФ, принудительное расторжение договора найма по требованию собственника проходит в судебном порядке при наличии предусмотренных законом оснований.
Исключения предусмотрены для чрезвычайных ситуаций.
«При аварии, угрозе людям или имуществу доступ обеспечивают с участием аварийной службы, управляющей организации либо полиции», – отметил Дмитрий Хрулев
При этом само по себе появление собственника без предупреждения не является нарушением закона. Однако арендатор вправе не впускать его и потребовать соблюдать согласованный порядок посещений.
«Но если собственник незаконно вошел в квартиру против воли жильца, например, открыл дверь запасным ключом, наниматель может обратиться с заявлением в полицию и потребовать через суд компенсацию морального вреда, а при наличии материального ущерба – его возмещение», – уточнил Дмитрий Хрулев
Также, если собственник решит продать сдаваемую квартиру, действующий договор найма автоматически не прекращается. Согласно статье 675 ГК РФ, новый владелец становится наймодателем на прежних условиях.
Сотрудник имеет право не отвечать на звонки начальника вне рабочего времени. Об этом сообщают специалисты Роструда. В ведомстве пояснили, что работник...
12.2°
