20.2°
Почти 20 домов в посёлке Тельмана Тосненского района оказались заложниками удушающих запахов канализации, которые распространяются из подвалов по всему пространству жилых зданий. Решить проблему сложно. Неясно, кто несёт ответственность за происходящее и должен заняться устранением последствий. Вариантов два - действующая УК или «Леноблводоканал». Рассказываем, что происходит.
Предыстория
Последние несколько лет местные жители борются с проблемой стока инженерных сетей в подвалы своих многоквартирных домов. Канализационные сети возводились ещё в прошлом веке. Сейчас к старым постепенно подключают новые.
В 2023 году после обращения на «прямую линию» к Александру Дрозденко отходы откачали. Однако проблему это не решило. Этой зимой люди снова вместо морозного воздуха вдыхали зловония. В результате весь сезон местные вынуждены были жить с открытыми входными дверьми в здания, чтобы не задохнуться на лестничных площадках. Сильные неприятные запахи не единственная проблема, которая беспокоит жителей.
Канализационная система может быть опасна для людей из-за образования в ней таких соединений как сероводород, углекислый газ, азот, аммиак, метан, биологических организмов и прочего.
Многое зависит от концентрации опасных соединений в воздухе, а также температуры окружающей среды. Постепенно начинается потепление, что обычно приводит к интенсивному накоплению ядовитых газов. А это может стать причиной не только осложнений со здоровьем, но и серьёзных болезней, а также привести к смерти.
Кроме того, из-за канализационного конденсата сыреют стены, гниют лестницы в подъездах. На некоторых участках появилась плесень. Жители отмечают, что жить в квартирах на первых этажах невозможно.
Почему проблему сложно решить?
В ответе гражданам Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству написал: ГУП «Леноблводоканал» настаивает, что «наружные сети водоотведения находятся в исправном состоянии».
Решая проблему, жители обращались в разные ведомства. 19 января 2024 года в соответствии с постановлением №11 администрация Тельмановского сельского поселения признала «аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом» №21. По словам местных, аварийными признали ещё около семи домов.
Тосненская администрация обозначила, что сейчас ГУП «Леноблводоканал» готовит «план по ремонту и замене сетей, а также капитальному ремонту объектов и механизмов к ней». Работы запланированы на нынешний год, «объёмы определит ГУП».
Районные власти отметили, что ответственность за внутридомовое имущество, к которому относятся затопленные подвалы, лежит на УК ООО «Строй-Сити». Собственники вправе потребовать от управляющей компании проведение необходимых работ. При отсутствии соответствующих действий жильцы могут обратиться в Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленобласти.
Именно так граждане и поступили. После этого специалисты Госжилнадзора выехали в посёлок Тельмана для проведения надзорных мероприятий. Проверка выявила санитарно-технические нарушения в состоянии подвалов и «иные нарушения». Действующей УК выдали предписания об их устранении до февраля этого года. Также ведомство направило заявление в Прокуратуру Ленобласти о проведении совместной проверки по исполнению требований.
13 февраля сотрудники госжилнадзора приехали с инспекцией. Оказалось, что предписания не были исполнены. В отношении УК возбудили дело об административном правонарушении. Срок на исполнение предписаний продлили до 30 апреля.
Связь с управляющей компанией
Редакция попробовала выйти на связь с представителями организации, но ничего не вышло. Каждый раз на другом конце звучало: «Телефон абонента выключен или находится вне зоны обслуживания».
Однако удалось найти страничку управляющей компании в соцсети «ВКонтакте». Сейчас активности на ней почти нет. Но там можно ознакомиться с комментариями за прошлые года. Больше всего недовольство у людей вызывала невозможность дозвониться до аварийно-диспетчерской службы.
Из сообщений людей под постами можно сделать вывод, что с неисполнением обязанностей »Строй-Сити" также столкнулись жители Мурино и Пушкина.
