15.4°
Председатель Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что дифференцированная процентная ставка семейной ипотеки в зависимости от уровня доходов в регионах может появиться в России в ближайшее время. Он подчеркнул, что ставка по ипотеке одинаковая как в Москве, так и в регионах с более низким уровнем доходов.
Сенатор РФ от Ленинградской области Сергей Перминов рассказал ivbg.ru, поможет ли такая мера поддержки российским семьям. И не приведет ли это снова к подорожанию жилья в регионах.
«В настоящее время рассматриваются несколько путей расширения доступности семейной ипотеки. Подход с дифференцированными лимитами в зависимости от числа детей прорабатывается по поручению Президента. До сих пор действовал лишь расширенный вдвое, до 12 млн рублей, лимит для жителей двух столиц и Московской и Ленинградской областей. При этом ценовая конъюнктура за годы действия нормы также претерпела изменения», – считает Сергей Перминов
В этом году добавлена возможность заключения сделки по объекту на вторичном рынке для ряда категорий семей. Поэтому очевидно, что постепенно идет развитие инструмента этого востребованного кредитования, чтобы удовлетворить потребности граждан, адаптировать его к разным ситуациям в регионах и на протяжении циклов семейной жизни, в том числе по ее составу, динамике благосостояния.
«Переход к семейной ипотечной ставке, которая бы учитывала средние уровни зарплат в субъектах, нуждается в тщательном изучении. Понятно, что возможность привлечь средства под сниженный процент привлекательна для заемщиков. При этом важно удержать баланс на строительном рынке, не допуская взлета цен в «зажиточных» регионах, обеспечить качество жилья там, где проекты будут по сути субсидироваться бюджетом», – резюмировал Сергей Перминов
