Эксперт рассказала о серьезных последствиях сдачи квартиры в аренду без договора

Попытка сэкономить на налогах при сдаче жилья в аренду грозит собственникам последствиями.

Многие россияне предпочитают устные договоренности при сдаче жилья в аренду. Однако такие сделки несут серьезные риски для обеих сторон, предупредила в беседе с «Прайм» доцент кафедры трудового и социального права СПбГУ Фатима Ногайлиева

Отсутствие договора аренды лишает участников сделки правовой защиты: в случае возникновения конфликтов доказать свою правоту в суде практически невозможно. Но более серьезные последствия «серой» сдачи квартиры грозят наймодателям.

«Ответственность для наймодателя предусмотрена как в виде налоговых доначислений, так и в форме штрафов», —подчеркнула Ногайлиева.

В случае подтверждения факта сокрытия доходов собственнику грозит взыскание налога за три предыдущих года, начисление пеней и штраф до 40% от суммы недоимки. Более того, дополнительные санкции владельцам  жилья грозят и за нарушение миграционного законодательства, если окажется, что в квартире проживают нелегальные иностранные граждане. 

Вам будет интересно

Россиянам рассказали, списываются ли старые штрафы при замене водительских прав

Процедура замены удостоверения не предполагает аннулирование накопленных штрафов, заявила юрист. Фото: pxhere При замене водительских прав все старые...

11.04.2026

486

Смартфоны, ноутбуки, одежда, косметика и автозапчасти вошли в число товаров, которые в России подделывают чаще всего. Такие данные в беседе с ТАСС привел глава Ассоциации компаний омниканальной розничной торговли Станислав Богданов.

В десятку лидеров по объему контрафакта также вошли спортивная обувь, бытовая химия, алкоголь и сигареты. По словам Богданова, больше всего подделок продают на рынках, барахолках и в интернете.

«Около половины контрафакта продаются на барахолках и рынках, до 30-40 процентов – через маркетплейсы, остальное – в социальных сетях и одиночных мелких магазинах», – уточнил Станислав Богданов

Глава АКОРТ считает, что ключевым инструментом для очистки рынка может стать полноценная система отслеживания товара на всем пути – от производителя до конечного покупателя. При этом она должна работать во всех форматах торговли.

Ранее Богданов также оценивал ситуацию с поставками из Армении. По его словам, российские магазины полностью обеспечены яблоками, грушами, сухофруктами, баклажанами и картофелем. Временный запрет на ввоз этих продуктов из Армении, как отметил эксперт, дефицита не вызовет.