Эксперт рассказала о серьезных последствиях сдачи квартиры в аренду без договора

Попытка сэкономить на налогах при сдаче жилья в аренду грозит собственникам последствиями.

Многие россияне предпочитают устные договоренности при сдаче жилья в аренду. Однако такие сделки несут серьезные риски для обеих сторон, предупредила в беседе с «Прайм» доцент кафедры трудового и социального права СПбГУ Фатима Ногайлиева

Отсутствие договора аренды лишает участников сделки правовой защиты: в случае возникновения конфликтов доказать свою правоту в суде практически невозможно. Но более серьезные последствия «серой» сдачи квартиры грозят наймодателям.

«Ответственность для наймодателя предусмотрена как в виде налоговых доначислений, так и в форме штрафов», —подчеркнула Ногайлиева.

В случае подтверждения факта сокрытия доходов собственнику грозит взыскание налога за три предыдущих года, начисление пеней и штраф до 40% от суммы недоимки. Более того, дополнительные санкции владельцам  жилья грозят и за нарушение миграционного законодательства, если окажется, что в квартире проживают нелегальные иностранные граждане. 

Вам будет интересно

Россиянам рассказали, списываются ли старые штрафы при замене водительских прав

Процедура замены удостоверения не предполагает аннулирование накопленных штрафов, заявила юрист. Фото: pxhere При замене водительских прав все старые...

11.04.2026

545

Житель Кингисеппа Анатолий Патрино в возрасте 78 лет установил рекорд Европы по жиму лежа среди ветеранов. На соревнованиях по пауэрлифтингу спортсмен поднял от груди 97,5 килограмма.

Изначально Патрино планировал взять вес 95 килограммов, однако друзья убедили его попробовать установить рекорд.

Пауэрлифтингом спортсмен занимается уже 25 лет, при этом впервые пришел в тренажерный зал только в 41 год. Сейчас рекордсмен тренируется три раза в неделю и продолжает ставить перед собой новые цели.

Следующая задача – поднять 100 килограммов на Олимпиаде народов мира, которая пройдет в конце сентября в Санкт-Петербурге

Текущий результат Патрино оказался на 2,5 килограмма выше его предыдущего достижения. Еще в мае спортсмен выжал 95 килограммов в той же возрастной и весовой категории, а в июне повторил этот результат на финале Кубка мира в Санкт-Петербурге.

Рекорд в 97,5 килограмма Анатолий Патрино установил на международном состязании «Северная Столица Х». Это крупный силовой турнир, объединивший соревнования сразу по нескольким версиям федераций – IPL, СПР, ФЖД, WRPF, WAF, CAP и WSF. Спортсмены выступали в пауэрлифтинге, жиме лежа, становой тяге, армлифтинге, стритлифтинге и других силовых дисциплинах. Уровень соревнований позволял участникам выполнять нормативы вплоть до PRO и «Элиты».

Вам будет интересно

Россияне выиграли Global Chess. Непомнящий в финале победил пятикратного чемпиона мира по шахматам

Фото: Freepik. Российские шахматисты Ян Непомнящий и Полина Шувалова стали победителями лиги Global Chess в составе команды Ganges Grandmasters. В фин...

15.09.2026

223