В рейтинге по исполнению программ капремонта Ленобласть не выделяется

Эксперты Центра ОНФ «Народная экспертиза» разработали рейтинг регионов по исполнению программ капремонта за 9 месяцев 2016 г. Ленинградская область не вошла ни в число лидеров, ни в число аутсайдеров.

По мнению авторов, такой документ может стать действенным инструментом принятия управленческих решений, направленных на совершенствование работы в области капитального ремонта, сообщили ivbg.ru в пресс-службе ОНФ.

Как формировался рейтинг

Рейтинг сформирован на основании шести основных показателей, характеризующих качество организации региональными органами власти капремонта. Эксперты ОНФ оценивали общее выполнение работ по программе, собираемость взносов на капремонт как от собственников, так и от муниципалитетов, востребованность средств собственников жилья, количество проведенных работ на каждый дом, а также нагрузку на сотрудников регоператора. Чем выше сумма баллов по всем показателям, тем более высокую позицию в рейтинге получал регион.

Лидеры и аутсайдеры

В тройку лидеров рейтинга вошли Республика Татарстан, Белгородская и Тульская области. На последних позициях рейтинга оказались Чукотский автономный округ, Омская область и Еврейская автономия. Чукотка стала одним из регионов, выполнивших меньше всего работ по программе капремонта с 2014 г. (14 из 6296), а также отметился низким уровнем собираемости взносов с граждан. У Омской области отсутствуют планы по использованию в 2016 г. 1,2 млрд руб. взносов граждан на капитальный ремонт. А в Еврейской автономной области на каждый многоквартирный дом приходится всего по 4 работы по капремонту вместо минимальных 6, определенных Жилищным кодексом.

Выводы

Анализ выполнения работ, предусмотренных программами капремонта, показал, что у 18 регионов выполнено меньше половины процента. Так, в Республике Коми выполнено всего 56 работ из предусмотренных 56 тысяч, в Красноярском крае – 118 из 98 тысяч, при том, что программа капремонта в данных регионах начала работать с 2014 г.

Эксперты ОНФ проверили, как выполняется требование законодательства по обязательному проведению в каждом доме шести видов работ по капремонту. В результате в девяти регионах в среднем планируется провести меньше пяти видов работ на один дом. По мнению представителей Народного фронта, такой капитальный ремонт вряд ли способен продлить срок жизни домов на 30 лет, на которые рассчитана программа.

Собираемость взносов

Самая низкая собираемость в Кабардино-Балкарской Республике – 11%, Республике Северная Осетия-Алания – 16%, Республике Дагестан – 24%. При этом, средний уровень собираемости по стране – 73%. Самый высокий уровень собираемости взносов на капремонт продемонстрировала Республика Татарстан – 97,5%.

Иная ситуация складывается в отношении собираемости взносов на капремонт с органов местного самоуправления за принадлежащие им помещения. Так, при среднем показателе собираемости по стране в 64% органы местного самоуправления Ульяновской области заплатили 3% от необходимой суммы, а Тверской области – 4%.

Использование средств на капремонт

При составлении рейтинга был учтен показатель своевременного использования и востребованности средств граждан на капремонт, поскольку в 2015 г. из собранных 97 млрд руб. остались неиспользованными 72 млрд руб. Летом 2016 г. в законодательство были внесены изменения, касающиеся принципов использования средств как прогнозируемых, так и оставшихся неиспользованными с прошлого года, которые в целом исправили ситуацию. Однако остается 30 регионов, в которых общая сумма невостребованных средств в октябре текущего года составила 23 млрд рублей. Например, Красноярский край запланировал в 2016 году потратить на капремонт только 621 млн рублей, располагая при этом 4,5 млрд рублей взносов граждан на капремонт.

При анализе экспертами учитывалась и общая численность сотрудников регионального оператора. Закономерно, что обслуживающий персонал организации должен быть пропорционален числу профильных сотрудников.

Авторы рейтинга также сопоставили, сколько квадратных метров площади жилищного фонда в программах капитального ремонта приходится на одного работника регионального оператора капитального ремонта. Так, если на сотрудника регоператора в Татарстане приходится по 4661 кв. м, то в Магаданской области только 101 кв. м, в Камчатском крае – 131 кв. м. Больше всего работников числится у регоператора Москвы – 689 человек, а меньше всех в Чукотском автономном округе – 6 человек. И если сотрудникам регоператора Татарстана удается справиться с таким числом квадратных метров, имея в штате только 15 сотрудников, и при этом занимать лидирующие позиции в рейтинге, то регоператор Магаданской области справляется с площадью многоквартирных домов в 46 раз меньше, имея в своем штате в 2,5 раза больше сотрудников – 39.

Эксперты ОНФ отметили, что количество сотрудников регионального оператора должно быть адекватно имеющейся нагрузке, так как программа рассчитана не на год или два, а на 30 лет.

Эксперт рассказала, как получить большой урожай вкусной и сочной клубники с помощью простого средства. 

Начало периода цветения клубники — ключевой этап, когда правильная подкормка способна кардинально повлиять на размер, вкус и количество будущих ягод.
По словам эксперта Ирины Кузнецовой, обработка кустов раствором борной кислоты позволяет добиться впечатляющих результатов. Ягоды становятся более крупными, мясистыми и ароматными.

Как пояснила эксперт в беседе с порталом «Доктор Питер», бор, являясь жизненно важным микроэлементом, не только стимулирует рост растений и увеличивает количество завязей, но и служит защитой от серой гнили.

Для приготовления эффективного раствора необходимо растворить 2 грамма борной кислоты в стакане горячей воды, после чего довести объем до 10 литров теплой водой. Процедуру рекомендуется проводить путем опрыскивания листьев ранним утром, поздним вечером или в пасмурную погоду, чтобы избежать солнечных ожогов.

Важно помнить, что подкормку проводят не более одного-двух раз за сезон — перед началом или в период массового цветения. Эксперт подчеркивают, что это крайне важно, так как избыток бора может негативно сказаться на почве. Кроме того, обработка созревающих или спелых ягод запрещена из-за токсичности вещества. В случае попадания раствора на урожай, следует выждать 4–5 дней и тщательно промыть ягоды проточной водой перед употреблением.