Проблему дольщиков в России хотят решить радикальным переделом

Центробанк, Минстрой и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) придумали, как отказаться от использования средств россиян при строительстве жилья и заменить их банковским кредитованием. Об этом в пятницу, 15 декабря, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

C 1 июля 2019 года застройщикам запретят принимать деньги граждан за непостроенные квартиры. Плату за жилье покупатели будут вносить на специальные эскроу-счета (счет, на котором учитываются средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения обязательств — прим. ред.) в банках, которые уполномочены совершать подобные операции.

Покупатель и застройщик, как и сейчас, будут заключать договор участия в долевом строительстве и регистрировать его в Росреестре.

Деньги будут храниться на этом счете до завершения строительства дома, а проценты на них начисляться не будут. Несомненный плюс этой схемы в том, что появляется гарант. Так, покупатель сможет забрать деньги со счета, если застройщик не выполнил свои обязательства. В случае отзыва лицензии у банка предусмотрена выплата за счет фонда страхования вкладов — до 10 миллионов рублей.

В ЦБ подтвердили возможность перехода на эту схему действий. Cчета могут открывать 19 основных банков, кредитующих строительную отрасль в России.

Напомним, проблема обманутых дольщиков особенно остро стоит в Ленобласти, где только на одном недостроенном объекте ЖК «Силы природы» их насчитывается более трёх тысяч, а в целом по региону — более пяти тысяч.

В Ленинградской области могут разработать единый стандарт навигации для школ, поликлиник, спортивных учреждений, парков и других общественных пространств. Пилотным объектом рассматривают строящуюся поликлинику в Выборге.

Фото: Стройблок

Инициативу обсудил на совещании с представителями профильных органов власти вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.

За основу планируют взять опыт Москвы, где единый подход предусматривает не только одинаковое оформление указателей, но и общие принципы зонирования помещений, маршрутизации посетителей, размещения кабинетов и цветового оформления.

Новый стандарт должен сделать ориентирование внутри социальных объектов более понятным и позволить человеку быстрее находить нужный кабинет, специалиста или помещение без необходимости каждый раз изучать новую систему обозначений.

При разработке также предстоит учитывать потребности маломобильных жителей, пожилых людей и посетителей с нарушениями зрения. Российские строительные нормы предусматривают информационную поддержку и навигацию на маршрутах, доступных для маломобильных граждан.

При этом единый принцип оформления не предполагает полного отказа от индивидуальности территорий. В Выборге, Гатчине и других городах области навигацию планируют адаптировать к местным дизайн-кодам и особенностям городской среды.

«Навигация кажется совсем небольшой частью объекта, но без нее он просто не живет. Там, где все сделано качественно, человеку не нужно никого искать и спрашивать: он сразу понимает, куда идти. Нам пора системно подойти к этому вопросу – заранее продумывать логику движения людей и единый принцип оформления, чтобы человек не должен был заново изучать новый визуальный язык, попав в другой город», – отметил Евгений Барановский

Первым объектом, где могут опробовать новый подход, станет строящаяся поликлиника в Выборге. Она рассчитана на 380 посещений в смену. К концу сентября готовность объекта составляла около 60%, основные строительные работы планируют завершить до конца 2026 года. Выбор строящегося объекта позволит предусмотреть систему навигации еще до открытия поликлиники, а не адаптировать уже работающие помещения.

Опыт отдельных учреждений Ленинградской области уже показывает, что понятная навигация влияет на оценку удобства. В спорткомплексе «Мичуринское» в Приозерском районе после установки карт-схем и указателей к тренировочным площадкам, медпункту и другим зонам удовлетворенность посетителей удобством передвижения выросла с 72% до 86%.

«В конечном счете мы строим эти объекты для жителей, и пользоваться ими должно быть максимально удобно», – подчеркнул Евгений Барановский

После апробации в Выборге единый стандарт смогут распространить на другие социальные объекты и общественные пространства Ленинградской области.

Ранее ivbg.ru сообщал, что доступность социальных объектов Выборга уже проверяли в рамках проекта «Проверено СВОими». Инспекторы оценивали в том числе городскую поликлинику, а ранее выявленные на объектах замечания к доступной среде были устранены.

Вам будет интересно

Бригады скорой помощи Ленобласти спасли двух пациентов с инфарктами и клинической смертью

В Приозерске и Кировске Ленинградской области бригады скорой помощи спасли двух пациентов с острым инфарктом миокарда, у которых во время оказания пом...

08.10.2026

122