17.9°
По программе капитального ремонта тринадцати домов — объектов культурного наследия в Выборге были заключены контракты с тремя подрядными организациями.
Одна из них компания ООО «Миро Групп» выиграла право осуществлять капитальный ремонт на трёх домах, а именно: проспект Ленина, 20, проспект Суворова, 25, Ленинградский проспект, 31. В августе 2018 года ООО «Миро Групп» перестала выполнять взятые на себя обязательства и Фонд капитального ремонта разорвал с ней договорные отношения. К сожалению, дом по Ленинградскому проспекту, 31 был оставлен подрядчиком ООО «Миро Групп» с разобранной кровлей, недоделанным фасадом и срезанной системой центрального отопления.
В рамках действующего законодательства Фонд заключил договор с другим подрядчиком, который также осуществляет ремонт домов культурного наследия в Выборге и ещё до подписания договора новый подрядчик приступил к работам. Была установлена временна кровля, чтобы предотвратить залив квартир собственников, начаты работы по восстановлению системы центрального отопления во всех квартирах. Кроме того, Фонд капитального ремонта заключил договор с независимой экспертной организацией — проведена оценка ущерба имуществу собственников. Всем пострадавшим в итоге будет выплачена компенсация.
На данный момент дом не брошен, капитальный ремонт будет продолжен и все работы будут завершены в 2019 году. Несмотря на то, что из-за компании ООО «Миро Групп» сроки капитального ремонта были сорваны, работы на Ленинградском проспекте, 31 будут завершены как планировалось по первоначальному договору.
Вопросы и ответы:
Почему выбрали компанию ООО «Миро Групп» раз она плохая?
Подрядчик выбран в рамках законодательства РФ. Фонд или кто-то ещё повлиять на выбор не могли. Компания прошла все необходимые процедуры предварительного отбора, имела право на проведение работ по культурному наследию, предоставила банковскую гарантию и подала все необходимые документы. Ранее ООО «Миро Групп» осуществляла работы по капитальному ремонту в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. В 2017 году она провела капитальный ремонт домов в Гатчине, в преддверии дня Ленинградской области. К чемпионату мира по футболу в 2018 году ООО «Миро Групп» проводила капитальный ремонт Московского вокзала в Санкт-Петербурге. С момента заключения договора с ООО «Миро Групп» до первых проблем прошло больше 6 месяцев. На момент подписания договора ничто не предвещало таких проблем.
Почему ООО «Миро-Групп» не выполнила обязательства?
По внутренним причинам. На момент заключения договора на капитальный ремонт дома по Ленинградскому проспекту, 31, ООО «Миро Групп» была одной из лучших подрядных организаций, осуществляющих капитальный ремонт в Ленинградской области.
Деньги заплаченные Выборжанами пропали?
Они в целости и сохранности. Стоимость капитального ремонта тринадцати домов культурного наследия многократно превышает сумму, собранную на капитальный ремонт во всём Выборге. Кроме средств, собранных Фондом капитального ремонта, правительство Ленинградской области осуществляло софинансирование.
Деньги заплаченные ООО «Миро-Групп» пропали?
Оплата за работы по капитальному ремонту осуществляется по факту приёмки работ. В приёмке работ учавствуют:
- представитель управляющей компании;
- представитель подрядчика;
- представитель собственников;
- специалист отдела контроля качества производства работ Фонда капитального ремонта;
- представитель органа МСУ;
- технический надзор;
Без всех подписей оплата за работы по капитальному ремонту не производиться.
Расходы понесённые по вине ООО «Миро Групп» будут взысканы в судебном порядке.
Кто виноват в случившемся?
Всю ответственность за проведение работ по капитальному ремонту, как заказчик работ, несёт НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области».
У людей пострадало имущество, кто возместит ущерб?
Ущерб возмещает или подрядчик, или Фонд. Далее Фонд удерживает соответствующую сумму из платежа за оплату работ по капитальному ремонту.
Во время капитального ремонта дома на Ленинградском проспекте, 31 разбили окна. Кто их починит?
Окна будут заменены. На зиму стёкла будут восстановлены в старых оконных рамах, в тёплое время года окна будут заменены.
В какие сроки будет завершён капитальный ремонт дома по Ленинградскому проспекту, 31?
В рамках старого договора, в 2019 году.
Когда будет отремонтирована кровля?
Ремонт кровли будет осуществлён зимой. Подрядчик установит специальный тент, под которым будут проводиться работы на крыше. Подобная технология используется, например, в Мурманске и Санкт-Петербурге.
Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться в «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» удобным для вас способом:
Через форму обратной связи:kapremlo47.ru/question/
По электронной почте: reg.operator@lokaprem.ru
По телефону горячей линии: 8 (812) 320-99-15
