После 1 октября более 90 компаний в Ленобласти из 110 продолжат работать на уже строящихся объектах по старым правилам.
С сегодняшнего дня, 1 октября, все застройщики России перешагнули рубеж в сфере долевого строительства. Теперь компании не смогут продолжать продажу квартир в прежнем формате по стандартным договорам долевого участия. Строящимся объектам пока удалось избежать перехода на проектное финансирование и эскроу-счета.
Группа риска
Почти четверть всех строящихся долевого строительства в России — почти 28,5 млн кв. м — не достигли показателей, которые необходимы для сохранения права в прежнем режиме привлекать деньги дольщиков или получить банковское финансирование. Об этом сообщает «Комерсантъ» со ссылкой на аналитиков агенства «Метриум»,
Большего всего потенциально проблемного жилья в Красноярском крае, где до сих пор не решилась судьба 52% (1,5 млн кв. м) строящейся недвижимости; в Краснодарском крае — 41% (4 млн кв. м), в Башкортостане — 39% (1,7 млн кв. м). К группе риска аналитики отнесли и Ленобласть, Петербург, Москву и Подмосковье.
Нет повода для беспокойства
По предварительным оценкам в Ленобласти в подвешенном состоянии находятся около 36% всех строящихся площадей — застройщики еще не перешли на эскроу-счета, но и не достигли показателей, которые необходимы для достройки начатых домов по-старому, пишет online47.
Но власти 47 региона отмечают, что повода для беспокойства нет. Доля застройщиков, которые в итоге должны будут перейти на эскроу-счета, в Ленобласти не превышает 15%. Часть объектов уже признаны официально проблемными и достраиваются при участии регионального правительства. Относительно остальных застройщиков, то планируется найти комфортное для всех участников рынка и самих дольщиков решение.
Ранее мы сообщали, что ВТБ профинансирует строительство жилого комплекса в Мурино. Банк предоставит строительной группе «Мавис» 3,1 миллиарда рублей на четыре года для строительства ЖК.
