Новый детский садик в Мурино готов к приему воспитанников

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию объекта.

В городе Мурино Ленинградской области введен в эксплуатацию новый детский сад, построенный группой «Евроинвест девелопмент» в рамках соглашения с правительством региона.

Дошкольное учреждение рассчитано на 240 воспитанников. Трехэтажное здание спроектировано с учетом всех необходимых требований для комфортного пребывания и развития детей, распределенных по 12 группам, включая ясельные. На первом этаже расположены ясельки, медицинский и пищевой блоки, а также постирочная. Второй этаж отведен под спортивный и музыкальный залы, кабинеты для занятий с логопедом и различные кружки. На третьем этаже расположились старшие и подготовительные группы.

«Мурино за несколько лет сделало большой рывок: только в западной части города с 2021 года построили 12 детских садов, 4 школы, поликлинику, полицию и два торговых центра. За этими цифрами стоит нормальная городская жизнь, когда ребёнка можно отвести в сад рядом с домом, старших детей — в современную школу, а за медицинской помощью обратиться в своём районе. Новый детский сад на 240 мест продолжает эту работу», - отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.

В коттеджном поселке «Моменты.Repino» стартовала выдача ключей первым резидентам, а девелопер проекта анонсировал строительство восьмикилометровой экотропы, связывающей новые жилые пространства с будущим комплексом «ГРАНИ БУДУЩЕГО».

Проект «Моменты.Repino» переходит на новый этап развития. Уже получены акты ввода в эксплуатацию для первых 70 домов, а владельцы уже начали получить ключи. По словам председателя правления ГК «РЕСПЕКТ» Ильи Линника, основной целью компании является не просто продажа квадратных метров, а создание полноценной культурно-исторической среды.

Интеграция искусства в жилое пространство, вдохновленная богатым наследием Карельского перешейка, стала основой концепции поселка, где инфраструктура — от архитектуры школы до многофункционального пространства «АЙС КУБ» — пронизана единым культурным кодом.

Важной частью проекта станет парк Русского географического общества, который должен связать жилую застройку с окружающей заповедной природой. Девелопер также анонсировал новый проект «ГРАНИ БУДУЩЕГО».

«Мы проектируем экотропу протяженностью около 8 км. Это дорога из прошлого и настоящего в архитектуру будущего. Именно поэтому новый проект мы решили назвать «ГРАНИ БУДУЩЕГО». И по наполнению, и по архитектуре он будет соответствовать своему названию»,  — отметил Илья Линник.

Отвечая на вопрос о нынешней ситуации на рынке и ужесточении банковского кредитования, девелопер подчеркнул необходимость смены бизнес-модели. По его мнению, будущее отрасли лежит в отказе от чрезмерной зависимости от банков в пользу альтернативных инструментов. Среди них, например, закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ).

«Да, у нас в стране нет отлаженного партнерского механизма с банковским сектором. Многие застройщики испытывают проблемы с финансированием, потому что банки смотрят в краткосрочной перспективе — как быстрее и больше зафиксировать свою маржу», — заявил застройщик. 

Для реализации «ГРАНЕЙ БУДУЩЕГО» компания уже сформировала ЗПИФ, позволяющий частным инвесторам вкладывать средства в реальные активы с порогом входа от 2,5 млн рублей. 

«В новом проекте «ГРАНИ БУДУЩЕГО» мы сознательно ушли от зависимости только от банковского плеча и заранее сформировали закрытый паевой инвестиционный фонд. Для инвестора это возможность зайти в реальный актив с более высокой доходностью, а для застройщиков — более доступные и выгодные условия. При этом мы сделали возможным инвестировать с суммой от 2,5 млн рублей», — добавил девелопер.