Как коснётся налог на самозанятых владельцев квартир в Ленинградской области

Как вы знаете, дорогие читатели, Татарстан недавно стал экспериментальной площадкой для налообложения самозанятых. Если вы думаете, что самозанятые занимаются микробизнесом, а вы ходите в офис за зарплатой, живете в Ленинградской области или Санк-Петербурге и вас это не касается, то ошибаетесь.

Например, вы сдаёте квартиру и получаете доход. Вы обязаны его декларировать и уплачивать налог. Лучше это сделать как самозанятый. Потому что, и дешевле, и спокойнее. А теперь объясним все по порядку.

27 ноября этого года Департамент налоговой и таможенной политики Министерства финансов России распространил Письмо N03-04-05/85652 озаглавленное «Об уплате НДФЛ с доходов, полученных от сдачи внаем жилья. Любознательные могут прочитать его сами в ГАРАНТЕ, а дорогим читателям объясним суть.

⚫️ Сдача квартиры в найм влечет за собой обязанность уплатить 13% с полученного дохода. Например, сдали квартиру за 20 000 руб. в месяц. 2600 руб. обязаны заплатить государству, как НДФЛ. Как самозанятый можете платить 4%.

⚫️ Если не заплатите — штраф в размере 10% от доходов, полученных за все время, но менее 40 000 руб.

⚫️ Это ещё не все неприятности. Дополнительный доход порождает обязанность заполнять и сдавать в налоговую инспекцию декларацию о доходах. Не заполнили, не сдали — штраф в размере от 5% до 30% от суммы дохода, но не менее 1000 руб.

⚫️ Выбор ваш, как себя вести. Мы считаем, что следующий год ещё дадут прожить по старому (то есть не платить), но потом будут рейды по жилым домам с выяснениями, кто где живёт и кто кому кому. А «Сбербанк-онлайн» с Росреестром сильно облегчат поиски серых арендодателей.

В городе соберут специальную комиссию, которая проверит состояние дороги после обращения жителей на прямую линию главы Ленобласти.

После обращения местной жительницы на прямую линию губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко в Волхове организуют специальную комиссию для оценки состояния улицы Декабристов, ведущей к городскому пляжу.

Как подчеркнула местная жительница, ежедневно по этой улице передвигаются сотни людей, в том числе семьи с детьми, пожилые и любители спорта. При этом состояние дороги оставляет желать лучшего.

Глава администрации Волховского района Александр Сафонов подтвердил наличие проблемы и сообщил, что объект является муниципальным. Финансирование капитального ремонта дорожного полотна может составить от 15 до 20 миллионов рублей.

Губернатор Александр Дрозденко поручил профильным ведомствам провести обследование участка.

«Если там действительно ходит много людей и они направляются на пляж, нужно понять, что необходимо сделать для безопасного передвижения. Возможно, начать стоит с обустройства тротуара, но для этого нужно оценить ситуацию на месте», — заявил губернатор.

Комиссия, в которой примет участие и сама заявительница, должна состояться в течение ближайшей недели. По ее результатам будут определены конкретные меры по решению проблемы.

Вам будет интересно

Александр Дрозденко: в Ленобласти выработают правовой механизм защиты от "коттеджного рабства"

В регионе организуют круглый стол для решения проблемы частного контроля над дорожной инфраструктурой и других объектов в коттеджных поселках. В ходе...

15.06.2026

70