Как коснётся налог на самозанятых владельцев квартир в Ленинградской области

Поделиться

Как вы знаете, дорогие читатели, Татарстан недавно стал экспериментальной площадкой для налообложения самозанятых. Если вы думаете, что самозанятые занимаются микробизнесом, а вы ходите в офис за зарплатой, живете в Ленинградской области или Санк-Петербурге и вас это не касается, то ошибаетесь.

Например, вы сдаёте квартиру и получаете доход. Вы обязаны его декларировать и уплачивать налог. Лучше это сделать как самозанятый. Потому что, и дешевле, и спокойнее. А теперь объясним все по порядку.

Вам будет интересно
Охота началась. Налоговая служба приступила к активной проверке незарегистрированных граждан, оказывающих различные услуги в группах "Вконтакте" Ленинградской области. По данным СМИ,...
30.11.2018 5434

27 ноября этого года Департамент налоговой и таможенной политики Министерства финансов России распространил Письмо N03-04-05/85652 озаглавленное «Об уплате НДФЛ с доходов, полученных от сдачи внаем жилья. Любознательные могут прочитать его сами в ГАРАНТЕ, а дорогим читателям объясним суть.

⚫️ Сдача квартиры в найм влечет за собой обязанность уплатить 13% с полученного дохода. Например, сдали квартиру за 20 000 руб. в месяц. 2600 руб. обязаны заплатить государству, как НДФЛ. Как самозанятый можете платить 4%.

⚫️ Если не заплатите — штраф в размере 10% от доходов, полученных за все время, но менее 40 000 руб.

⚫️ Это ещё не все неприятности. Дополнительный доход порождает обязанность заполнять и сдавать в налоговую инспекцию декларацию о доходах. Не заполнили, не сдали — штраф в размере от 5% до 30% от суммы дохода, но не менее 1000 руб.

⚫️ Выбор ваш, как себя вести. Мы считаем, что следующий год ещё дадут прожить по старому (то есть не платить), но потом будут рейды по жилым домам с выяснениями, кто где живёт и кто кому кому. А «Сбербанк-онлайн» с Росреестром сильно облегчат поиски серых арендодателей.