13.6°
Фото: Baltphoto.ru
С 2025 года вступают в силу изменения, которые затрагивают владельцев и арендаторов недвижимости. Условия использования жилья ужесточаются. На что стоит обратить внимание, чтобы избежать неприятностей – в публикации информационного агентства ivbg.ru.
Нарушение пожарной безопасности
С 1 января 2025 года увеличен штраф за несоблюдение норм пожарной безопасности в многоквартирных домах. Если раньше максимальная сумма составляла 10 тыс. рублей, то теперь она достигает 15 тыс. рублей.
К нарушениям относятся:
- загромождение пожарных люков мусором;
- хранение легковоспламеняющихся жидкостей в квартире;
- неправильное направление открывания входной двери.
Изменение направления открывания двери может создать препятствия при эвакуации во время пожара. За это также предусмотрен штраф в размере от 5 до 15 тыс. рублей.
Важно: если из-за действий жильца пострадало общедомовое имущество, ответственность за восстановительные работы ложится на него, а не на управляющую компанию.
Неуплата налогов с продажи недвижимости
С 2025 года изменена система налогообложения доходов от продажи недвижимости. Введена прогрессивная шкала налоговых ставок, где максимальная ставка достигает 22%.
Пример: если стоимость недвижимости составляет 3 млн рублей, то расчет налога будет исходить из новых ставок, что увеличит налоговые обязательства.
Самовольная замена радиаторов
С 2025 года штрафы за самовольную замену радиаторов отопления составят 800 рублей. Однако последствия могут быть более серьезными, если такие действия приведут к протечкам и повреждению имущества соседей.
В случае аварии виновник обязан оплатить ремонт как поврежденной системы, так и квартир соседей.
Нарушение правил эксплуатации газового оборудования
Штрафы за неправильное использование газового оборудования увеличены с 2 тыс. до 15 тыс. рублей. Наказание грозит за:
- использование газовой плиты старше 20 лет;
- размещение плиты не на кухне;
- отказ предоставить доступ сотрудникам газовой службы для осмотра;
- обращение к непрофессионалам для ремонта и диагностики оборудования.
Важно: газоснабжающая компания вправе отключить подачу газа, если оборудование не соответствует требованиям.
Неосвоение земельных участков
С марта 2025 года владельцы земельных участков обязаны осваивать их в соответствии с назначением в течение трех лет.
Если кадастровая стоимость не определена, штраф составит от 20 до 50 тыс. рублей.
Соблюдение правил поможет не только избежать штрафов, но и сохранить безопасность и комфорт проживания для всех жильцов.
